5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €724.900 136 m²
Wannerweg -,82467 Garmisch-Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (Kreis)

Mitten im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, eingerahmt von der herrlichen Alpenkette, entsteht auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück in den nächsten Jahren ein Eigentumswohnungs-Ensemble mit mehreren Gebäuden in klassisch-moderner alpenländischer Architektur. Durch die aufgelockerte Anordnung, unterschiedliche Größen der Häuser und eine wunderschön begrünte Gestaltung der Freiflächen ergeben sich immer wieder neue grüne Sichtachsen für Bewohner und Besucher. Damit nimmt man direkt Bezug zur Umfeldbebauung – auch hinsichtlich der Hausgrößen vermittelt das Quartier immer den Eindruck einer organischen Weiterentwicklung des Bestands im Umfeld. Was deutlich wird, ist die nahezu perfekte Lage von unserem HERZSTÜCK in Bezug auf die Nähe zu allen Dingen des täglichen Lebens genauso wie zur Natur, die hier zum Greifen nah vor der Haustür liegt. Dies ist kein Neubaugebiet am Rande einer Stadt, sondern ein in die Gemeinde eingebundenes neues und lebendiges Stück Garmisch-Partenkirchen!

• Wohnen und leben in Garmisch-Partenkirchen, der Olympia-Gemeinde am Fuße der Zugspitze • Perfekte Work-Life-Balance durch die Lage zwischen Stadt und Natur • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants etc. in laufweiter Entfernung • Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, sommers wie winters • Schön angelegte Freiflächen mit Wegen, Bäumen, Büschen, Rasenflächen, Spielmöglichkeiten etc. • Insgesamt ca. 135 Eigentumswohnungen • Ausgewogener Wohnungsmix von 2- bis 5-Zimmer- Wohnungen • mit sonnigen Terrassen, großen Balkonen und Loggien • Wohnungen teilweise barrierefrei gem. BayBO, Art. 48 • Ziegelbauweise mit attraktiver Innenausstattung, z. B. Mehrschicht-Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, großformatige Badfliesen, Sanitärausstattung von namhaften Herstellern etc. • Bäder teilweise en suite • Fernwärmeanschluss • Aufzüge vom Untergeschoss bis in alle Wohnebenen • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (zzgl. ab 22.000 Euro) • Extra Kellerräume zum zusätzlichen Erwerb Wohnungsdetails • Großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich • Sonnige Süd-Loggia • Großer Balkon • Schlafzimmer mit Ankleide und Wannenbad en suite • Separates Duschbad • Speisekammer

Mit seiner Lage zwischen Partnach und Alpspitz- Wellenbad befindet sich Ihr zukünftiges HERZSTÜCK im Zentrum des Geschehens. Geschäfte, Restaurants, Straßencafés, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken – all dies lässt sich gut zu Fuß erreichen. Weil auch der Bahnhof GAP nicht weit entfernt ist, können Sie im Nu ins Umland aufbrechen oder einen Abstecher nach München machen. Das liegt nur 89 km entfernt, Innsbruck nur 63 km und der Brenner 93 km. Damit sind Sie in der Region ausgezeichnet vernetzt und zudem in überschaubaren Zeiten auch in die Isarmetropole, nach Österreich oder nach Italien unterwegs. Vor Ihrer Haustür finden Sie sämtliche Einrichtungen des Alltags und können zugleich auf ein Feriengebiet zugreifen, das zu den beliebtesten Deutschlands zählt.

Öffnungszeiten: Freitag-Sonntag von 12 bis 15 Uhr Weitere Termine nach Vereinbarung