Diese frisch-renovierte 1,5 Zimmer-Wohnung 42qm mit ca. 6qm Balkon und EBK liegt im 9. Stock eines Hochhauses im Heidelberg-Emmertsgrund. Bodenbelag muss noch verlegt werden Das Gebäude wurde in den 70-er Jahren gebaut und beinhaltet 13 Stockwerke. Es bietet einen schönen Blick auf den Wald. Für die Sauberkeit und Ihre Sicherheit sorgen die Hausverwaltung und ein Hausmeister.
Sie kommen von der extra-gesicherten Eingangstür herein und über einen kleinen Flur ins ca. 28 qm große Wohn-Schlafzimmer, wo es auch Platz genug gibt für eine Arbeitsecke. Die großen neue Fenster (November 2015) und der Balkon daneben blicken auf den schönen Wald. Hinter den Balkon liegt die moderne Küche mit Einbauküche, hier kann auch ein Essbereich errichtet werden. Vom Flur rechts haben Sie das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Der Flurbalkon bietet ein toller Panorama-View auf die gesamte Umgebung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis einbegriffen) nah am Ausgang daher auch ideal für Frauen. Über den Keller ist ein Zugang zur Tiefgarage möglich
Die Wohnung liegt direkt am Wald , ideal zum laufen, wandern und zum erholen. Vor dem Haus befindet sich eine Grünanlage mit Bänken zum verschnaufen und chillen Der Emmertsgrund ist ein junger Heidelberger Stadtteil. Das Städtebauprojekt aus den siebziger Jahren ist noch heute sehr lebendig. Sportmöglichkeiten (Sportplätze/ Stadion, Tennisplatz) sind nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Bushaltestelle, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In unmittelbare Nähe befindet sich auch die Hotelfachschule. Zum Einkaufszentrum in HD-Rohrbach sind es ca. 2,3 Km oder 1 Haltestelle mit dem Bus, von hieraus fährt auch der Straßenbahn Linie 24 u.a. in Richtung Hauptbahnhof und Technologiepark. Die Buslinien 27, 29 und 33 verbinden den Viertel mit Rohrbach-Süd, Boxberg und HD-Ziegelhausen. Der Emmertsgrund liegt zwischen HD-Rohrbach und Leimen, und südlich des Stadtteils Boxberg und nur ca. 5km vom Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe entfernt; nur ca. 8 km zur Heidelberger Innenstadt; Es sind ca. 25km nach Mannheim und ca 50km nach Karlsruhe. Für die Autofahrer besteht eine Anbindung an die B3 (Heidelberg - Leimen) und eine Autobahnanschlussstelle zur A5 nur 7km entfernt Richtung Heidelberg/ Schwetzingen.