4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.780.000 198 m²
22767 Hamburg (Altona-Altstadt)
bisheriger Preis €2.980.000

3 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Zwischen Fischauktionshalle und Neumühlen gelegen entstand am Holzhafen ein architektonisches Highlight der Extraklasse - das Kristall, eines der exklusivsten Wohngebäude der Hansestadt. Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 9. Ebene des 20-geschossigen Wohnturms und bietet somit einerseits einen traumhaften Weitblick, andererseits einen nahen Bezug zur Elbe und dem Hafengeschehen. Der Grundriss wurde von dem international renommierten Architekten Antonio Citterio entworfen und in Tages-und Nachtbereiche gegliedert. Der großzügige Wohnbereich mit einem separaten Arbeitszimmer geht offen in die hochwertige SieMatic Küche über. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Elbblick in drei Himmelsrichtungen, von der Innenstadt über den Hafen hin in Richtung Elbmündung.
Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem En Suite-Bad stehen den Bewohnern im sogenannten Nachtbereich zur Verfügung. Im Hauptschlafzimmer verbergen sich geräumige Einbauschränke hinter einer Echtholzwand, das angrenzende Bad ist exklusiv und individuell ausgestattet. In diesem, wie auch in dem zweiten Bad wurde großformatiger Pietra-Serena-Naturstein verlegt, während in allen anderen Räumen einheitlich großformatige, dunkel geölte Eichendielen verwendet wurden. Die Elektronik der Wohnung lässt sich anhand eines Bus-Systems sowohl über ein festverbautes Touch-Panel, als auch über eine Smartphone- oder Tablet-App steuern.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, bis zu drei Stellplätze können in der großzügigen, privaten Tiefgarage erworben werden. Die Bewohner des Kristalls können zudem 24 Stunden am Tag auf einen Concierge-Service zurückgreifen und sich so den Alltag erleichtern.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg