Einfamilienhaus in 4 Wohneinheiten aufgeteilt: - Wohnfläche: ca. 160 m² - Grundstücksgröße: 520 m² - Anzahl der Räume: 4,5 - Anzahl der Badezimmer: 4 - Heizung: Gas Zentralheizung - Sonstiges: Pkw-Stellplätze - Baujahr: 2002 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Die Immobilie wird derzeit zur Vermietung an wechselnde Feriengäste genutzt.
Norddorf wurde 1890 zum Nordseebad. Aus dem Friesendorf ist längst ein Kurort mit Pensionen, Ferienwohnungen in alten und neuen Häusern sowie meist erstklassigen Hotels geworden. Die Landschaft rund um das Dorf ist noch wie in alten Zeiten. Im Westen drängen sich hohe Dünen - darunter die Aussichtsdüne als höchster natürlicher Punkt der Insel. Südwärts breiten sich Wald und Heide aus. Im Norden des Dorfes liegen grüne Marschwiesen mit Blumen und Weidevieh. Der Blick geht über Deich und Wattenmeer zur Amrumer Odde, die als Seevogelschutzgebiet mit regelmäßigen Führungen eingerichtet ist. Die Vielzahl gemütlicher Cafés und Restaurants verführt ebenso wie die zahlreichen Geschäfte in der Fussgängerzone.
Energieangaben Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2002 Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen-Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.