3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
18516 Nordvorpommern - Landkreis - Süderholz

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Neubau, Keller

ObjNr:15964 - Gepflegte, moderniesierte ETW

Lagebeschreibung:
Griebenow ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Süderholz im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen und liegt südlich von Grimmen. Der Verwaltungssitz der Gemeinde befindet sich im Ortsteil Poggendorf. Die Gemeinde entstand am 1. Januar 1999 aus den Gemeinden des aufgelösten Amtes Süderholz.
Die Gegend ist landwirtschaftlich durch Felder mit Söllen, ausgedehnten Grünlandflächen, zahlreichen Kleingewässern und schönen Waldgebieten geprägt.
Im Ort finden sich ein Barockschloss mit Parkanlage, eine historische Kapelle, Glasbläserwerkstatt u.a.
Die Autobahn ist ca 2 Km entfernt, zur Universitätsstadt Greifswald sind es ca 9 Km

Objektbeschreibung:
Gepflegte, modernisierte ETW in ruhiger Lage im OT Griebenow; Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 2,5 stöckigen Hauses mit 5 Parteien; Massivbauweise; Baujahr 1989; Die gesamte Anlage (2 Häuser und ca 6000 m² Grundstücksfläche) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; In den nächsten Jahren sind keine Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten zu erwarten; Das Haus ist voll unterkellert; Wasch-Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung; 1 Kellerraum (ca 10 m²), sowie 1 Garage gehören zur Wohnung; Auf Wunsch Gartennutzung möglich (1 Parzelle ca170 m²); Letzte Renovierungen z. B.: Fenster u. Heizung 1994, Bad komplett neue Ausstattung (Wanne, Wasch- und Toilettenbecken sowie Fliesen); Küche neue Fliesen 2002, Außendämmung des Hauses 2010; Die ETW hat insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Wohnfläche ca. 67 m²
RAUMAUFTEILUNG
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
KG: 1 Keller ca 10 m²
AUSSTATTUNG
Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Zentralheizung über Gas-Therme mit WW- Aufbereitung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Bad mit Wanne; SAT-Anlage vorhanden
Die ETW ist vermietet; Kaltmiete: 360,- € und Hausgeld: 121,-€/Monat
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses.


Zusammenfassung der Stellplätze:


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 4640,00 € incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Daten:
Kaufpreis: 65.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Baujahr: 1989

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: 15964