Wohnung zum Verkauf €275.000
24116 Kiel - Schreventeich-Hasseldieksdamm

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Altbau, Keller

Die Wohnung liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Kiel, in Universitätsnähe, in einer kleinen Wohnstrasse, die nur von der Seite des Schrevenparks her befahren werden kann. Es ist eine sehr beliebte, begehrte und ruhige Wohnlage.

Der Eingang zum Schrevenpark ist etwa 75 m vom Haus entfernt!!! Der Park ist ein beliebtes Erholungsgebiet am Rande des Schreventeiches mit viel Grün und tollen Wanderwegen oder Freizeitmöglichkeiten. Man findet überall Einkehr auf den aufgestellten Bänken. Auf dem Schreventeich gibt es eine Vielzahl von Wasservögeln, deren Spiel gerne beobachtet wird. Im Sommer kommen viele Studenten in den Park, um sich mit anderen auszutauschen oder um einfach in Ruhe bei frischer Luft zu lernen. Abends wird dort auch gerne gefeiert.

Zu Fuß erreicht man in weniger als 15 Minuten die Universität oder Innenstadt mit ihren Einkaufsstrassen. Zum Bahnhof sind es ca. 1,5km, zur Autobahnauffahrt ca. 1,8 km. Ebenso sind auch Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindergärten, Speiselokale, Kneipen (z.B. Halle 400) und Bushaltestellen in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Jugendstil Wohnhaus im 3ten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 91qm. Sie ist gut geschnitten und hat ein großes, helles Wohnzimmer. Auf der Vorderseite und Gartenseite des Hauses gibt es einen Balkon von jeweils ca. 4qm. (Die Balkone wurden bei der Angabe der Wohnfläche von 91qm nicht mit einbezogen.) Der Sonnenbalkon auf der Gartenseite der Wohnung ermöglicht den Blick auf viel Grün in einer großzügigen rautenartigen Lage mit weiter Sicht. Hier können Sie die Sommertage in ruhiger Atmosphäre beim Gesang der Vögel genießen.

Das Haus hat ein stuckverziertes Treppenhaus. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

Da die Ausstattung der Wohnung nach langjähriger Vermietung in die Tage gekommen ist, entspricht sie nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Daher wurde sie ausgeräumt, hierdurch haben Sie die Möglichkeit, sich ihre eigenen Wohnträume zu erfüllen.

Die Wohnung ist noch Courtagefrei!!

Sollte diese Wohnung ihrem Interesse entsprechen, würden wir uns freuen von Ihnen zu hören. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin.

Ergänzende Informationen:
-------------------------------------
PLZ Ort: 24116 Kiel
Lage: Schrevenpark (Seitenstr.)
Objekt: Gepflegter Altbau
Baujahr: Um 1909
Verfügbar ab: Sofort
Wohnfläche: Ca. 91 m² + 2 Balkone
Nutzfläche: 91 m² + 2 Balkone
Zimmer, Wohnz, Schlafz, kl. Kinderz., Küche, Flur, Bad: (Dusche oder Wanne möglich)
Badezimmer: 1
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Personenaufzug: Nicht vorhanden
Warmwasser: Drehstrom Durchlauferhitzer
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Energieausweis: Gültig 6/18, Energieverbr. Kennwert des Gebäudes: 98,1 kWh (m2 x a)
Balkone: 2
Stuck: Im Treppenhaus