Haus zum Verkauf €689.000 135 m²
14129 Berlin (Nikolassee)

Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches im Jahre 1930 auf einem ca. 565 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 210 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 135 qm reiner Wohnfläche:
Gartengeschoss:Flur, Keller, geräumiger Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, WC, 2 großzügige Hobbyräume
Erdgeschoss:Diele, geräumige Küche mit Speisekammer, großzügiges Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, gepflegtes Gästezimmer
Obergeschoss:Großzügiges Schlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer, großes Duschbad
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, es bedarf allerdings umfangreichen Modernisierungsaufwand.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im den Bad im Obergeschoss, großzügiger Garten mit Gartenpavillon.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 170 kWh/(qma).

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Gartenhaus.

Das Haus kann nach Absprache sofort übergeben werden!

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Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4