Haus zum Verkauf €317.389 142 m²
SO WIRD GEBAUT … das ist das neue Selbstbewußtsein von KAMPA. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden bei KAMPA ganz groß geschrieben. Noch energieeffizienter Bauen geht kaum noch. KAMPA hat die KOMPETENZ im Bau von echten Plusenergiehäusern. Und dazu setzen wir ab sofort neue Maßstäbe: + MULTI - TEC Wandsystem + MULTI - TEC Fassadensystem + Passivhausfenster aus Alu - Inside + komplette Anlagentechnik aus einer Hand: VIESSMANN Systemzertifiziert Von KAMPA erhalten Sie ein System, welches Energieeffizienz, Ökologie und Design in Perfektion verbindet. So werden Sie zum Selbstversorger und erzeugen mehr Energie, als Sie selbst verbrauchen können ! Das ist unsere gemeinsame Zukunft ! Und die gehen wir mit Ihnen gemeinsam. Denn KAMPA - Bauherren haben immer die Nase vorn ! Dieses projektierte Angebot präsentiert Ihnen u.a. die Architekturlinie - MAGOS -. Für alle, die ein klassisches Satteldachhaus möchten, aber auf einen Ausblick und auf die Raumhöhe an der Traufseite nicht verzichten wollen, gibt es die Häuser der Architekturlinie MAGOS_2. Die Klassiker mit verschiedenen Gaubenvarianten. Im Erdgeschoss findet sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang nach draußen. Die Übereckverglasung an der Südwestseite rahmt den Esstisch und gibt ihm das benötigte Tageslicht. Hier möchte man gerne Kind sein. Zwei schöne, gleichgroße Kinderzimmer mit tollem Ausblick und viel Licht zeichnen das Obergeschoss aus. Ein echter Hingucker für alle. Inklusive Gaube. Die Abbildungen der Häuservarianten enthalten Zusatzausstattungen, die im Preis nicht enthalten sind.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA - Haus in der Ausbaustufe - "fast schlüsselfertig" - inklusive folgender Leistungen. Effizienzhaus 40 Plus - Keller als Nutz- oder Wohnkeller sowie KAMPA - Garagen bieten wir Ihnen als Zusatzleistungen an. PLANUNGSLEISTUNGEN Individuelle Architektenleistung in attraktiver Architektur Auf Wunsch bauen Sie mit KAMPA auch Ihr freigeplantes Haus Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung Baubegleitung gemäß KfW - Programm 431 - INKLUSIVE - GEBÄUDEHÜLLE Thermo - Bodenplatte mit Untersohlen - Sockeldämmung inklusive Sockelputz Passivhauswand - Neues Multi Tec Wand- und Fassadensystem, welches konsequent auf ökologisch positive Bau- und Dämmstoffe setzt und dem Bauherren viel Spielraum bei der Fassadengestaltung lässt - U-Wert 0,09 W/m²K Thermodach in Passivhausqualität Schüco - Passivhausfenster "Alu - Inside" Zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustür in der Sicherheitsklasse RC 2 bzw. RC 2-N mit abschließbaren Oliven HAUSTECHNIK VIESSMANN Systemzertifikat inklusive Luft - Wasser - Wärmepumpe Fußbodenheizung in Calcium - Sulfat - Fließestrich Zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung 5,3 kWp Photovoltaikanlage 4,7 kWh Lithium - Ionen - Speicherbatterie Ein KAMPA - Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und so werden Nebenkosten - wie STROM und HEIZUNG - zur Nebensache! HAUSAUSSTATTUNG BUS - Steuerung für alle elektrischen Rollläden serienmäßig als Grundbaustein für eine komplette Haussteuerung - optional - für - Heiz- und Kühlfunktion - Rollladen und Raffstore - Steuerung - Lichtsteuerung - Steckdosensteuerung - Energiemanagement - und das per Sprachsteuerung Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung Qualitativ hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte Verschiedene Marken - Badserien im Standard Hochwertige Marken- und Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten (optional)
Malerische Kopfsteinpflastergassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Backsteinbauten prägen das Salzwedeler Stadtbild. Einst nahe der innerdeutschen Grenze in einer Art Dornröschenschlaf verharrt, erblühte Salzwedel nach der Wiedervereinigung und trägt heute wieder die Bezeichnung Hansestadt und ist Mitglied im internationalen Hansebund. Die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel ist durch drei Bundesstraßen erschlossen, die nächsten Autobahnen sind die A14 und A39. Interregio Express-Züge verbinden Salzwedel direkt mit Berlin und Hamburg. Das Grundstück befindet sich im Südosten Salzwedels und fügt sich harmonisch in die bereits bestehende Landschaft ein. Wichtige soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise auch zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Höchste staatliche Förderung für das KAMPA - Haus. KfW - Programm 153: 100.000 € Förderung für ein Einfamilienhaus 200.000 € Förderung für ein Haus mit Einliegerwohnung Attraktive Konditionen durch unsere Finanzierungsexperten 15% TILGUNGSZUSCHUSS geschenktes Geld vom Staat: 15.000 € für ein Einfamilienhaus oder 30.000 € für ein Haus mit Einliegerwohnung Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Grundstückskosten sind im Kaufpreis enthalten. Ihr Ansprechpartner für Magdeburg und Sachsen - Anhalt KAMPA Verkaufsbüro Peter Mehlert Lübecker Str. 53 39124 Magdeburg Tel: +49 (0) 3327 – 740960 Mobil: +49 (0) 174 – 3407388 E-Mail: peter.mehlert@kampa.de Bestellen Sie doch noch heute die KAMPA Erstinformation über die anspruchsvollen Architekturlinien. www.kampa.de Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
