Haus zum Verkauf €335.000 435 m²
Brüderstraße 10,02826 Görlitz, Historische Altstadt

Sie lieben Geschichte? Heute können Sie ein Stück Geschichte erwerben, er(leben) und selbst atmen. Das in den Jahren 1999 bis 2001 detailliert und liebevoll, auch nach denkmalpflegerischen Auflagen und Aspekten, sanierte Gebäude sucht einen neuen Besitzer. Im Gebäude sind vier Wohnungen und ein Ladengeschäft vorhanden. Eine der Wohnungen erwartet Ihre Besuche, während Sie Zeit in Görlitz verbringen, alle anderen Einheiten sind vermietet. Das ebene Grundstück ist zur anliegenden Straße (Fußgängerzone) in geschlossener Reihe auf den Grundstücksgrenzen mit dem historischen Gebäude bebaut. Im hinteren Teil liegt ein kleiner grüner, von Mauern umschlossener Hof. Das dreigeschossige in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt aufgrund seiner geschichtsträchtigen Substanz über viele erwähnenswerte Details. So gibt es eine sehr tiefe Kelleranlage mit Gewölbedecken und Bruchsteinmauerwerk, eine mit Granit belegte Halle und eine Treppenanlage mit Podesten, Kreuzgewölbe und eine kleine Galerie im obersten Geschoss. Die Gebäudeausstattung entspricht in allen technischen Belangen den heutigen Standards. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Leitungen, Fenster etc. neu eingebaut. Die Beheizung erfolgt zentral über eine mit Erdgas befeuerte Therme.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage, im historischen Herzen der ostsächsischen Kreisstadt Görlitz - der östlichsten Stadt Deutschlands. Das Anwesen liegt gegenüber vom Südflügel des Rathauses, nahe dem Schönhof und Unter- bzw. Obermarkt, umgeben von annähernd 4.000 Einzeldenkmälern. In direkter Nachbarschaft zu vielfach ebenso liebevoll restaurierten Gebäuden, genießen Sie und Ihre Mieter alle infrastrukturellen und kulturellen Vorzüge dieser geprägten und prägenden Lage. Noch heute zeugt die Umgebung vom Reichtum eines mittelalterlichen Handelszentrums. Alle notwendigen Einrichtungen und Institutionen wie Schulen, Ärzte, Banken, Cafes/Restaurants, Museen, Theater und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer bzw. kürzester Zeit fußläufig. Das mit Eingemeidungen ca. 55.000 Einwohner zählende Görlitz profitiert direkt an und mit seiner polnischen Schwesterstadt Zgorzelec, welche räumlich getrennt durch den Fluss Neiße liegt - aber gemeinsam als Europastadt lebt. Die Stadt ist hervorragend in das regionale, nationale und internationale Autobahn- (direkter A4-Anschluss), Bundesstraßen- (B6, B99, B115) und Schienennetz integriert. Es schließt die Europastadt nahtlos an Metropolen wie Frankfurt/Main, Dresden, Berlin, Kiew, Breslau und Prag an. Informieren Sie sich weiter unter: www.goerlitz.de

Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 28. Dezember 2017 in der Brüderstraße 10 in 02826 Görlitz statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 EUR 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 EUR bis 29.999 EUR 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 EUR bis 59.999 EUR 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 EUR 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de. Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben.