2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.000 68 m²
41334 Nettetal -Hinsbeck
bisheriger Preis €96.400

Weg von der Miete - hin zum Eigentum !!! Freundliche, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler Lage vom Erholungsort 41334 Nettetal -HINSBECK

1,5-geschossiges, Ziegelsteingebäude, teilweise verputzt, mit Satteldach und Tonziegeleindeckung. Die Fenster sind aus Holz und mit Isolierverglasung, teilweise mit PVC-Rollläden versehen. Eine Türgegensprechanlage ist installiert.

41334 Nettetal -HINSBECK. Fußläufige Anbindung ans Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ca. 1900 Baujahr Ca. 1989 fand eine Kernsanierung statt. Ca. 1992 fanden weitere Renovierungsarbeiten statt. Die Beheizung erfolgt über die Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein PKW-Abstellplatz steht zur Verfügung und wird mit erworben. Die Wohnung kann auf Absprache übernommen werden. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 09.10.2017 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1989, 2008 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Gasetagenheizung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 190 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz, nur wenige Schritte vom Zentrum und Wanderwegen entfernt. - Der erste Schritt zum Eigentum - als Selbstbezieher oder als die solide Kapitalanlage. Sollten Sie die Wohnung als Anlage wünschen, vermieten wir gerne kostenfrei für Sie! _________________________ Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.