Haus zum Verkauf €185.000 170 m²
25541 Brunsbüttel
bisheriger Preis €199.000

Großes, sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei, separat zugänglichen Einliegerwohnungen. Perfekt für Vermietung an Feriengäste oder Monteure geeignet. Dadurch ist eine kostendeckende Finanzierung sehr gut möglich!

Objektart: EFH mit zwei EinliegerwohnungenBaujahr: 1982Grundstücksgröße: ca. 1.100 m²Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 200 m² Zimmer gesamt: 7RaumaufteilungenHauptwohnbereich EG: Flur, Gäste-WC, neuwertige Einbauküche (2 Jahre alt) mit Speisekammer, Essdiele mit Zugang zum Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WannenbadWohnbereich OG:4 Zimmer, 2 Küchenzeilen, 2 Duschbäder, FlurFenster: Kunststoff-Rahmenfenster (3-fach verglast), größtenteils Rolläden vorhandenDacheindeckung: Pfannendach Heizungsart: Gaszentralheizung (aus 2002) Kfz-Stellplatz:GarageSonstiges:Wintergarten (ca. 15 m²)Außenanlagen: Gepflegter Garten Energieausweisdaten:VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 84,5 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse: C

Dieses Haus liegt sehr ruhig in Sackgassenlage, unweit des Nord-Ostsee-Kanals, der Schleusen und der Koogstraße. Brunsbüttel [ca. 12.700 EW) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Mkl.-Courtage inkl. gesetzl. MwSt.Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Näheres erfahren Sie in der Werth-Immobilien Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstraße 84Ihr Ansprechpartner: Heinz-Günter SjuthTel.: 04852 / 83 7777-0, Mobil: 0176 / 24606053Email: h.g.sjuth@werth-immo.deWeitere Objekte unter www.werth-immo.de