Haus zum Verkauf €179.000 204 m²
25541 Brunsbüttel

Wohnen und Arbeiten unter einem DachDieses Objekt ist vielfältig nutzbar. Denkbar wäre z. B., das EG beruflich zu nutzen (Büroräume, Praxis, Friseursalon o. ä.) oder zu einer Wohnung umzubauen. Im 1. OG (Mittelgeschoss) befindet sich eine 3-Zi.-Wohnung und im 2. OG (Dachgeschoss) ein 40 m²-großes Apartment mit Duschbad. Im Apartment sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden.Dieses Objekt liegt im Zentrum Brunsbüttels. Zur lebhaften Koogstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sind es nur wenige Schritte. Man kann praktisch alles zu Fuß erledigen.Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: ca. 1930, 1998 Erstellung eines Anbaus und fortl. Renovierung.Wohn- und Nutzfläche: ca. 204 m²Erdgeschoss = ca. 82 m:GewerbeflächePersonalraumKücheKunden-WCMittelgeschoss (1. OG) = ca. 82 m²:3 Wohn-/Schlafräume1 EBK1 Gäste-WC1 Vollbad vorbereitetzuzügl. 12 m² BalkonDachgeschoss (2. OG) = ca. 40 m²:1 Wohn-/Schlafraum1 WannenbadAnschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden Grundstücksgröße: ca. 250 m²Bauweise: MassivAußenwände: Massiv / PutzfassadeBedachung: Frankfurter Pfanne (1993 ern.)Dachgeschoss: Komplett ausgebaut Fenster: Kunststoff isolierverglastFußböden: Teppich, KeramikfliesenHeizungsart: Gaszentral Sonstiges: Im gesamten Haus sind seit 1998 fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt worden.Anbieter-Objektnummer: 223-11

Brunsbüttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen. Durch den Industriestandort gibt es im Raum Brunsbüttel verhältnismäßig viele Arbeitsplätze.Kulturell gesehen hat Brunsbüttel einiges zu bieten. Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.