Haus zum Verkauf €109.000 105 m²
25746 Heide

Das Stadthaus mit Anbau auf einem schönem Eckgrundstück stammt aus dem Jahr 1928 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Es ist großenteils saniert. So wurden die Außenwände ca. 2005 isoliert und vorgeklinkert, das Dach 2006 erneuert, eine neue Buchentreppe wurde eingebaut und teilweise wurden 1988 neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster eingesetzt. Die Fenster im Dachgeschoss stammen aus dem Jahr 2006. Das Obergeschoss wurde 2007 saniert und wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus den 1990er Jahren. Ein Teilkeller ist vorhanden. Der Anbau verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 20 m². Von der Eingangstür gelangt man in den Flur des Hauses. Rechts liegt ein großes und gemütliches Wohnzimmer. Geradeaus kommt man in die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Ceranfeld. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch, an dem man gemütlich mit der Familie essen kann. Angrenzend befindet sich ein helles Duschbad begehbar vom Hauswirtschaftsraum aus, ebenso das Schlafzimmer das zum Entspannen und Träumen einlädt. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum. Von hier aus gelangt man in den Stall bzw. Anbau, der zur Zeit als Abstellraum genutzt wird. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen. Eine überdachte Terrasse erreicht man ebenfalls von hier aus. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Laminatboden, das Schlafzimmer mit Teppichboden und die Küche mit sehr schönem Terrazzoboden. Die anderen Räume sind gefliest. Über eine sehr schöne, neue Buchentreppe gelangt man in das Obergeschoss direkt in die offene Küche, die über eine kleine Küchenzeile inkl. Ceranfeld verfügt. Weiterhin befindet sich hier ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines aber feines und modernes Duschbad. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit Teppichboden, die anderen Räume verfügen über PVC Böden. Mehrere Abseiten bieten ausreichend Stauraum. Der Spitzboden verfügt über Einbauschränke und bietet Lagermöglichkeiten. Zum Haus gehört ein kleiner Garten sowie eine weitere Freiterrasse. Hier kann man an schönen Tagen gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Weiterhin gehören ein Carport sowie 2 PKW-Stellplätze zum Haus.

Einbauküche inkl. Ceranfeld EG, Küchenzeile OG Fliesen, Laminat, Teppichboden, Vinyl, Terrazzoboden 2 Duschbäder neue Buchentreppe Spitzboden mit Einbauschränken teil überdachte Terrasse, Freisitz Carport (im Kaufpreis enthalten), 2 PKW-Stellplätze

Das Stadthaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Heide, in wenigen Minuten ist man in der Innenstadt. Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern. Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km. Hier bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag). Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet. Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool. Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.