Haus zum Verkauf €225.000 914 m²
04610 Meuselwitz

Die 6 sanierten 3-Familienhäuser wurde ca. 1910 errichtet. Die Immobilien verfügen allesamt über jeweils ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten je Haus verteilen. Etwas großzügiger bemessen ist das Eckgebäude. In dieser verteilen sich 3 Wohneinheiten auf ca. 214 m² Wohnfläche. Von den insgesamt 18 Wohnungen sind derzeit 15 Einheiten nicht vermietet. Diese sind allerdings nach überschaubaren Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten rasch in vermietbaren Zustand zu bringen. Die Grundrisse ermöglichen eine gute und nachhaltige Vermietung. Die Immobilien stehen seit ca. 2009 leer und wurden auch vom Fernwärmenetz abgeschalten. Aufgrund der unmittelbaren Innenstadtlage, ist eine nachhaltige Vermietung möglich. Auch sind die Immobilien nach Umbauarbeiten für Eigennutzer spannend. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wohnfläche: insgesamt ca. 914,6 m² Baujahr: ca. 1910 Kaltmiete: derzeit ca. 6.420 € (IST) Kaltmiete: ca. 46.096 € (SOLL) - kalkuliert mit 4,20 €/m² kalt

Die 6 sanierten 3-Familienhäuser befinden sich in schöner und ruhiger Innenstadtlage von Meuselwitz. Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an das öffentliche Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße, welche lediglich durch Anwohner befahren wird. Durch die verkehrsgünstige Lage unweit von Leipzig und Altenburg, ist die Stadt Meuselwitz auch für Pendler interessant.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.