3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 82 m²
76467 Bietigheim , Baden

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung mit ansprechendem Schnitt entsteht in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Bietigheim. Der unverbaubare Blick ins Grüne wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und wird in Form eines 6-Familienhauses mit Keller und Stellplatz erstellt. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung, sowie ein offenes und helles Raumdesign. Die Wohnung verfügt über eine offene Diele mit anliegend offenem Wohn/Essbereich und Küche , 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Balkon, Kellerraum und Stellplatz. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen Ihnen der Garten mit Spielfläche, der Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

- Wandstärke 36,5 cm - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Klimaschutzfenster - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elktrische Rolläden (außer Dachflächenfenster) - Elektropaket mit Schalter, Steckdosen, Antennen und Telefonanschlüssen sowie Rauchmelder - hochwertiger Estrich inklusiv Wärmedämmung - bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper - Bad teilgefliest, Waschbecken, WC - Anschlüsse Küche - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in verschiedenen Dekoren zur Auswahl - Balkon - Gegensprechanlage - Kellerraum - Stellplatz - Aufzug vom Keller bis zum 1. OG - Fahrradkeller, Kinderwagenabstellraum - Wasch- und Trockenraum - Gartenmitbenutzng, Spielfläche

Die Gemeinde Bietigheim befindet sich sieben Kilometer nördlich von Rastatt und 17 km südlich von Karlsruhe, nahe der Grenze zu Frankreich. Bietigheim bietet Ihnen ein hohes Maß an Attraktivität. Der Ortskern der knapp 6.000 Einwohner-gemeinde wurde erst im Jahr 2013 komplett saniert. Mit der Verlegung der B36 im Oktober 2006 wurde die Gemeinde erheblich vom Durchgangs-verkehr entlastet. Mit der S-Bahn erreichen Sie auf direktem Weg Karlsruhe sowie Rastatt und Baden-Baden. Bietigheim bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie zwei Kindergärten. Mit den 40 Vereinen und Organisationen ist Jung und Alt sowohl mit sportlichen als auch mit kulturellen Aktivitäten bestens versorgt

Der angegebene Preis beeinhaltet die oben genannten Aussstattungsmerkmale. Ihre Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.