4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 114 m²
57439 Attendorn
bisheriger Preis €165.000

Ein wenig verträumt, variantenreich, ruhig und sonnig in einer Seitenstraße gelegen, finden Sie diese gut geschnittene 3-4 Zimmerwohnung in einer kleinen, ansprechenden Anlage von nur zwei Wohneinheiten. Die 114,82 m² große Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage und besitzt einen eigenen, seitlichen Eingang. Über einen zusätzlichen, geschlossenen, ca. 20 m² großen "Wintergarten" erreichen Sie die eigentliche Wohnung. Dieser dient als zusätzlicher Aufenthaltsbereich und ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Ebenso dienen die Terrasse mit eigenem, kleinen Gartenbereich oder der Westbalkon für weitere Freiräume. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und über eine eigene Treppe in der Wohnung erreichen Sie den zusätzlichen Kellerraum sowie den für die Gemeinschaft zugängigen Heizungsraum.

Die Eigentumswohnung wurde 1973 in massiver Bauweise mit Flachdach gebaut. Sicherlich muss hier noch geschmacklich investiert werden, insbesondere in neue Bodenbeläge und Tapezierarbeiten. Und auch die Fenster aus dem gleichen Baujahr haben die besten Jahre schon überschritten. Das Dach hingegen wurde 2008 komplett neu gelegt. Auch sind die Zentralheizungsanlage und das geräumige Tageslichtbad zwischenzeitlich erneuert worden. Mit handwerklichem Geschick erwacht diese familienfreundliche Eigentumswohnung zu einem neuen Lebensmittelpunkt und besticht dabei durch die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage.

Sie wohnen und leben unweit der Attendorner Innenstadt, denn zu Fuß haben Sie das Zentrum bereits in nur 10 Gehminuten erreicht. Somit sind die Wege kurz und das Auto kann auch mal ruhig bequem auf dem Stellplatz stehen bleiben. Eine Gelegenheit für all Diejenigen, die abseits der Neubaugebiete in einem sonnigen, gepflegten und gewachsenen Wohnumfeld leben wollen!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de