Haus zum Verkauf €199.000
49751 Niedersachsen - Spahnharrenstätte
bisheriger Preis €210.000

Ausstattung: Terrasse

Einfamilienhaus in Randlage

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Spahnharrenstätte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt vor Ort oder auch in den ca. 5 km entfernten Städten Sögel und Werlte gegeben. Zudem verfügt Sögel über ein großes Krankenhaus.

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus in schöner Alleinlage wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Der rote Klinker wurde als Außenhaut gewählt, welcher die Tondachziegeln im Form eines Satteldaches trägt, welche wiederum über Kupferdachrinnen verfügen. Neben isolierverglaste Kunststofffenster besitzt die Immobilie Fliesenböden und Laminat. Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung die im Jahre 1996 installiert wurde, welche mit Gas befeuert werden. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch den Kamin haben Sie die Möglichkeit es sich an kalten Tagen so richtig gemütlich zu machen. Durch die Holztreppe aus heller Eiche erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern. Für schöne Stunden draußen lädt die Terrasse im Garten ein. Aufgrund der schönen, ruhigen Alleinlage besitzen Sie ebenfalls über eine eigene Hausauffahrt.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Flur: (ca. 3,56 m²)
Wohn- Esszimmer: (ca. 38,53 m²)
Küche: (ca. 12,75 m²)
Hauswirtschaftsraum: (ca. 7,06 m²)
Heizungsraum: (ca. 1,61 m²)
Gäste WC: (ca. 3,22 m²)
Dachgeschoss:
Flur: (ca. 14,52 m²)
Schlafzimmer: (ca. 17,56 m²)
Schlafzimmer: (ca. 13,79 m²)
Schlafzimmer: (ca. 14,44 m²)
Schlafzimmer: (ca. 8,21 m²)
Bad: (ca. 8,21 m²)

Sonstiges:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Käuferprovision: Käufercourtage 5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 210.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 147m²
Grundstücksfläche: ca. 1300m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 58.80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 023-5005