4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €558.000
01259 Dresden - Leuben

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

Neubau exklusiver Eigentumswohnungen in Dresden-Kleinzschachwitz

Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Erstmals urkundlich im 14. Jahrhundert als „villa Schyzewycz“ erwähnt, trägt er den Namen Kleinzschachwitz seit der Mitte des 19. Jahrhunderts, auch als Abgrenzung zu Großzschachwitz. Geprägt durch lockere Bebauung aus Villen, Stadthäusern, Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern gepaart mit sehr viel Grün, ist der Stadtteil sehr beliebt bei den Dresdnern und zählt zu den besten und attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Der Stadtteil Kleinzschachwitz ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs gut angebunden. Straßenbahn- und Buslinien verbinden ihn mit dem Stadtzentrum und den angrenzenden Stadtteilen. Außerdem haben Sie mit dem Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz Anschluss an das S-Bahnnetz der Deutschen Bahn. Damit erreichen Sie bequem die Knotenpunkte Dresden Hbf. bzw. Dresden-Neustadt. Mit den S-Bahnen gelangen Sie auch in die beliebten Ausflugsregionen Sächsische Schweiz und Meißen. Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A17 ist nur sieben Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung:
In ruhiger und exklusiver Lage in Dresden Kleinzschachwitz entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen auf einem parkähnlichen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus bietet Platz für 4 attraktive Wohnungen mit ca. 114m² bis ca. 155m² Wohnfläche, die sich durch ein besonders vielfältiges Raumangebot auszeichnen. Große, bodentiefe Fenster und eine Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoß, sowie Balkone im Obergeschoss bieten den Bewohnern behaglichen und hellen Raum zum Leben mit Außenbezug. Ein Highlight dieses Hauses ist jedoch die große Penthouse-Wohnung mit 155m² Wohn-und Nutzfläche, einem sonnendurchfluteten Wintergarten und einer großen Terrasse. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem behaglichen Designboden im Holzdekor, Fußbodenheizung und Fenster mit einem außenliegenden Sonnenschutz. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, Gäste-WC und eine hochwertige Sanitärausstattung. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Stellplatz, welcher sich in der angrenzenden Tiefgarage befindet.
Im Grundstücksbereich entsteht ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenanteil, den die Bewohner z.B. zum Grillen oder die Kinder zum Spielen nutzen können.

Ausstattung:
- parkähnliches Grundstück
- Fußbodenheizung
- Designböden in Holzdekor
- bodentiefe Fenster
- Tiefgarage
- hochwertige Armaturen
Dachterrasse, Küche mit Fenster, Wintergarten

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und immobilien.sparkasse.de.

Daten:
Kaufpreis: 558.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 155m²

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-2927-WE4