3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.900 75 m²
74177 Bad Friedrichshall

Diese Maisonette Wohnung verfügt über zwei Balkone und hat eine großzügige Aufteilung siehe Grundriss. Ein grosses Zimmer im DG lädt zur Nutzung als Wohnzimmer oder grosses Schlafzimmer ein, zu erreichen über eine großzügigen Treppenaufgang. Kabel und Internetanschlüsse sind vorhanden. Der Ess und Wohnbereich befindet sich im unteren Bereich und bietet mit einer offenen Küche mit Thekenbereich eine moderne Ausführung von Kochen, Essen und Komunikation mit Freunden. Da die Küchenmöbilierung schon in die Jahre gekommen ist, empfiehlt es sich hier in eine neue Küchenzeile zu investieren. Ähnlich verhält es sich mit dem Bad, auch hier findet man einen zeitlosen Fliesenbelag vor, Waschbecken, Dusche, Badewanne und die Toilette sollten erneuert werden. Bei dem Parkplatz handelt es sich um eine eigene Garage im Haus, mit direktem Zugang zum Kellerbereich und dem Treppenhaus. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Hausverwaltung hat hier ganze Arbeit geleistet.

Diese gepflegte Maisonette Wohnung in Bad Friedrichshall Kochendorf befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, jedoch unweit vom Zentrum. Discounter wie Kaufland , Netto sowie ein Biomarkt sind vor Ort, Grund, Werkreal und Realschule ebenso. Zwei Kindergärten sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in der Nähe. Anbindungen per Bahn und Stadtbahn sind über den Bahnhof Kochendorf erreichbar, ebenso gibt es div. Busverbindungen nach Neckarsulm, Heilbronn und Mosbach. Die Fahrstrecke per Auto nach Neckarsulm - Audi - KS beläuft sich auf ca. vier Minuten ( Tor 6 ). Der Autobahnanschluss Neckarsulm in Richtung Stuttgart bzw. Mannheim ist in ca. acht Minuten erreichbar. So gesehen ist man in einer ruhigen Gegend und doch nahe an Heilbronn bzw. Neckarsulm.

Allgemeines: Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichstvollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung fur die Richtigkeit bzw.Vollstandigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nachweis- und Vermittlungsprovision: Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 %, d.h. 5 % zuzüglich der der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss. Ansprechpartner: Friedhelm Wagner Immobilienverkäufer JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG Hellmuth-Hirth-Str.1 74081 Heilbronn-Sontheim Tel.: 07131/1372443 Fax.: 07131/1332561 Mobil.: 0157-50126790 E-Mail: f.wagner@josef-christof.de We: www.josef-christof.de Finanzierung: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot. Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.