4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 123 m²
53797 Lohmar

Auf dem parkähnlichen Grundstück von rund 5.100 m² in Lohmar-Ort entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Einheiten aus 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit bis zu 77 m² großen Terrassenflächen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 61,6 m² und 132,15 m². Die Kaufpreise starten ab 228.000 €. Die Gebäude werden in eingeschossiger Bauweise (Erdgeschoss zzgl. Staffelgeschoss) erstellt, so dass der Parkcharakter erhalten bleibt. Die Dächer aller Häuser sind begrünt. Haus A und Haus B umfassen jeweils 9 Wohnungen und Haus 1 und Haus 2 jeweils 4 Wohnungen. Alle Häuser haben eigene Eingänge sowie Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage mit 39 Einstellplätzen, die sich unter den Häusern befindet. Diese können auf Wunsch von Ihnen erworben werden: Preis für die Einzelparkplätze in der TG € 17.000,00 Preis für einen Doppelparker in der TG € 12.500,00 Selbstverständlich gehört zu einem Konzept für modernes und zukunftssicheres Bauen die Vorrichtung für E-Ladesäulen in der Tiefgarage. Einzelkellerräume, Fahrradkeller und Wasch- und Trockenräume sind ebenfalls vorhanden. Für Gäste stehen auf dem Gelände Besucherparkplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen bzw. Balkone und sind über Aufzüge verbunden. Zwei der 10 Penthousewohnungen sind über separate Schlüsselschalter mit dem Aufzug direkt erreichbar, um eine noch größere Privatsphäre zu ermöglichen.

Die Ausstattung dieses zukunftsweisenden Bauprojekt's geht weit über den normalen Standard hinaus: So bieten wir Ihnen beispielsweise: - Raumhöhen von 2,80m - bodentiefe Fenster-Schiebe-Elemente mit 3- fach Verglasung - elektrische Aluminiumrollläden im EG mit hohem Sicherheitsstandard - elektrische Jalousien im Staffelgeschoss - Wohn- und Schlafräume in Echtholzparkett (20 cm breit) Die Stichpunkte stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattungsmerkmale dar. Alle weiteren Details dieses Bauprojekts können Sie der umfangreichen Baubeschreibung entnehmen, die wir Ihnen gerne, auf Anforderung, mit dem ausfühlichen Verkaufsexposé überreichen. Nehmen Sie hierzu bitte mit uns Kontakt per Mailanfrage oder auch telefonisch auf. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Das Hausensemble entsteht auf einem ca. 5.100 m² großen Grundstück "Im Korresgarten" in Lohmar-Ort. Es passt sich durch die Bauhöhe perfekt in die von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Lohmar besticht durch die gute Infrastruktur vor Ort (Kindergärten, Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken), den hohen Freizeitwert (diverse Sportmöglichkeiten und wunderbare Natur zum Wandern, Radfahren etc.) sowie die perfekte Verkehrsanbindung an Siegburg (ICE Bahnhof mit exzellenter Verbindung nach Frankfurt), Köln und Bonn.

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.