4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €959.500 138 m²
10717 Berlin

Diese exquisite Wohnung befindet sich in der komfortablen Beletage eines klassischen, 2014 kernsanierten Bauwerks. Reichlich Fläche, ein lichtdurchflutetes Ambiente und feine Ausstattungen zeugen von einer erstklassigen Immobilie. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht eine einfache Wiederherstellung von vier Zimmern. Alle Zimmer werden von charaktervollen Eichenparkettböden in Fischgrätenmuster akzentuiert. Hochwertig und geschmackvoll ausgestattet ist die gastfreundliche Wohnküche von der Markenfirma Leicht, die u.a. einen Side-by-Side-Kühlschrank und Weinkühlschrank von Liebherr, einen Backofen, Dampfgarer und Geschirrspüler von Miele sowie ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und Teppanyaki-Grillplatte von Bora im Koch-/Esstresen enthält. Von dieser tollen Wohnküche mit Balkonzugang geht es kurzen Schrittes durch eine prächtige Glasflügeltür in den generösen Wohnbereich. Geboten wird eine repräsentative Salonatmosphäre mit Kamin und doppeltem Zugang auf die lauschige Sonnenloggia. Der weitere Verlauf führt durch eine Holzprofiltür in eines der Schlafzimmer. Ausgestattet mit einem Ankleideraum und Bad en suite bietet auch dieser Wohnungsteil viel Raumkomfort. Das zweite Bad befindet sich direkt neben dem anderen Schlafzimmer. Beide Bäder verfügen über großformatige Natursteinfliesen, Fußbodenheizungen, bodentiefe Verspiegelungen mit LED-Beleuchtung, Dornbracht-Armaturen und bodengleiche Duschen. Im Bad en suite gibt es neben der Regenschauerdusche eine Badewanne. Die Waschbecken und Badewanne sind aus pflegeleichtem Corian maßgefertigt. Für eine ansprechende Raumästhetik sorgen auch einige maßgefertigte Regale in den Zimmern sowie elegante Einbauspots von Modular Lighting. Gut zu wissen, dass im Rahmen der Kernsanierung u.a. die Fassaden erneuert, neue Rohre verlegt und die elektrischen Anlagen modernisiert wurden. Diverse Regale, die Einbauküche und Garderobe im Wert von über 60.000,- € verbleiben auf Wunsch ohne Zuzahlung in der Wohnung. Heizwärme und Warmwasser werden von einer effizienten Fernheizung produziert. Dieser Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Keller befindet sich auch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine monatliche Miete übernommen werden. Optimiert wird dieser Wohnluxus von dem gepflegten Hofgarten, modernen Personenaufzug und barrierefreien Zugang. Wunderbare Zimmerstimmungen dank der noblen Altbauarchitektur und schönen Designausstattungen genießen – diese Wohnung bietet über dieses Vergnügen hinaus Lebensfreude in einem sehr begehrten Berliner Kiez. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind seit 1995 erfolgreich im Verkauf von Immobilien in Berlin, Potsdam und Umgebung tätig. Unsere exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich. • Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei • Wir sind Bellevue Best Property Agent und Mitglied in den Verbänden IVD, CEI & FIABCI • Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag • Kosten entstehen Ihnen bei uns keine • Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches - Gespräch zur Verfügung Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter einkauf@immoberlin.de oder (030) 895 72 20. Besuchen Sie auch unsere Website: www.immoberlin.de