4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.900 95 m²
58644 Iserlohn
bisheriger Preis €129.000

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Spitzboden eines Dreifamilienhauses mit einer vierten Wohnung in einem separat gelegen Anbau, welches um 1900 auf einem 541qm großen Kaufgrundstück erbaut wurde. In den Jahren 2000-2002 wurde das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt und kernsaniert. Die Wasser-/Abwasserleitungen, Elektroleitungen und die komplette Heizungsanlage inkl. Leitungen und Heizkörpern wurden vollständig erneuert. Ebenso wurde das Haus neu verputzt, das Treppenhaus erneuert und die Aussenanlagen neu gestaltet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 95qm, zusätzlich steht Ihnen der ausgebaute Spitzboden als Hobbyraum zur Verfügung. Zur Aufteilung: 2.OG: separates Treppenhaus mit Abstellraum, Diele mit Treppe zum Spitzboden, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Essküche, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 1, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 2, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Spitzboden: ausgebautes Zimmer (keine anrechenbare Wohnfläche). Ausschließlich zur Wohnung gehören außerdem ein großer Keller und ein vor dem Haus gelegener PKW-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Bewohner die Waschküche und eine Garage (Zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Balkonmöbeln) zu.

Sie wohnen in zentraler Wohnlage der Iserlohner Untergrüne. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Info: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 7.200,- EUR p.a. . Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 116,5 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2001. Der Ausweis ist bis Juni 2018 gültig.

WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, KONTAKTIEREN SIE UNS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR PER E-MAIL, DAMIT EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN KANN. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. email: info@immobilien-hemmer.de Tel.: 02371 / 460067 Homepage: www.immobilien-hemmer.de Twitter: http://twitter.com/HundK_Iserlohn Facebook: http://www.facebook.com/pages/HK-Immobilien-Monika-Hemmer-eK/215210675173263 Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek Youtube: http://www.youtube.com/user/ImmoVidsHundK