5-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 115 m²
Carl-Pfeffer-Str. 21,61169 Friedberg, Friedberg (Hessen)

Gepflegtes Dreifamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im Dachgeschoss sowie einer kleinen Wohnung im Souterrain. Die Buderus-Gas-Zentralheizung ist aus 1997/2004 und im guten Zustand. Die Nebenkosten sind Vorauszahlungen und werden jährlich über die Firma TECHEM abgerechnet.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und besteht aus 5 schönen und hellen Zimmern, einer offenen Wohnküche (Einbauküche kann evt. vom Vormieter übernommen werden), 2 Bädern (ein Duschbad und ein großes Wannenbad) sowie einem Gäste-WC. Der große Südbalkon ist sowohl vom großen und hellen Wohnzimmer als auch vom schönen Schlafzimmer aus begehbar. Der Balkon bietet genug Platz für Tisch und Stühle für mehrere Personen. In allen Wohnräumen liegt Laminat, die beiden Bäder sind modern ausgestattet und gefliest (Boden- und Wandfliesen). Das Wannenbad wurde in 2015 und das Duschbad wurde in 2010 modernisiert. Desweiteren befinden sich sämtliche weitere Wohnräume im guten und gepflegten Zustand. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz liegt praktischerweise direkt vor dem Haus, nur wenige Schritte bis zur Haustür. Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer, gräumiger Schuppen (Nutzfläche ca. 20 qm), der über den Balkonabgang schnell erreichbar ist und viel Platz für Fahrräder, Motorrad, Autoreifen usw. bietet.

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage. Bus und Bahn (guter Anschluss nach Frankfurt/Main) sind fußläufig in 2 - 3 Gehminuten zu erreichen. Sie wohnen daher in einem absolut ruhigen Wohnumfeld, sind aber trotzdem sehr zentral. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Bitte melden Sie sich einfach kurz per Email an joe.kan@web.de oder Telefon 06031 / 9648020 (bitte auch AB nutzen). Die Wohnung ist frei ab spätestens 01.03.2018 Makleranfragen nicht erwünscht.