2-Zimmer Wohnung zu vermieten €445 58 m²
51503 Rösrath

Diese modern geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rösrath. Das Sechsfamilienhaus wurde im Jahr 1961 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich großzügig auf das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer und ein neues Duschbad mit Fenster. Die geräumige Küche lädt förmlich zum Verweilen ein. Eine Garderobe im Dielenbereich bietet ein nützliches Platzangebot für Schuhe & Co. Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung indes über Durchlauferhitzer. Ein Außenstellplatz vor der Haustür rundet das interessante Angebot ab. Im Keller steht ein geräumiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht. Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Baujahr: 1961 Ölheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 90 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.