1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 58 m²
50668 Köln
bisheriger Preis €350.000

Das von uns angebotene Apartment befindet sich in einer in Massivbauweise errichteten Immobilie mit 35 Wohneinheiten aus dem Jahr 2011 und liegt in zentraler Lage von Köln. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küchenzeile und einem Schlafbereich sowie einem Bad mit ebenerdiger Dusche und separatem WC. Die Böden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Beheizt wird das gesamte Objekt über Fernwärme und eine Deckenheizung, welche im Sommer als Deckenkühlung fungiert. Ferner steuern Sie über eine zentrale Schaltstelle Beleuchtung, Gegensprechanlage, Verdunkelungsrollos und Heizung. Das Apartment ist vollständig möbliert, so wie Sie es auf den Bildern erkennen können und ist an eine Zeitwohnagentur vermietet. Das Wohngeld in Höhe von ca. 220 EUR ist ab dem 01.01.2018 gültig und enthält alle umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten. Die Mieteinnahmen betragen ca. 15.367 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen von Eigentümer (Stand: November 2017). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen sowie die viertgrößte Kommune der Bundesrepublik Deutschland. Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Dom. Die angesagten Einkaufsmeilen Hohe Straße und Schildergasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Neben dem großen und vielfältigen Einzelhandelsangebot stehen viele Restaurants und Kneipen zur Auswahl. Der Kölner Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie alle weiteren Anbindungen an den Nahverkehr. Rund um den Stadtteil zieht sich ein ca. 12 km langer Grüngürtel, der bei Spaziergängern und Joggern gleichermaßen beliebt ist. Der nahe Aachener Weiher mit seinem Biergarten rundet das Gesamtbild ab.