3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 128 m²
Herrenstraße 15,75180 Pforzheim-Dillweißenstein, Pforzheim
bisheriger Preis €379.000

Familiäres Wohnen in einer parkähnlichen, naturnahen Wohnanlage entlang der Nagold und trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe – das ist auch für Pforzheim einmalig. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb attraktiven Zimmern ein geräumiges Badezimmer und eine große Dachterrasse mit unverbauter Weitsicht. Die Wohnung bietet ein sehr angenehmes Wohngefühl - mit größter Privatsphäre. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der von einem renommierten Architekt durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnerlebnis. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Gehobener Luxus: Hochwertige Fliesenböden der Premiumklasse und die offen konzipierten Küchenareale gehören zu der modernen und großräumigen Wohnung. Die Dachterrasse bietet unverbaute Weitsicht und ein sehr angenehmes Wohngefühl - mit größter Privatsphäre. Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum mit ressourcenschonender geringer Vorlauftemperatur, Videosprechanlage. Neuester Stand der Technik, beste Energiewerte auch durch den Einsatz effizientester Wärmekopplungstechnik, Glasaufzug mit geringsten Wartungs- und Unterhaltskosten. Genügend Stauraum in der Wohnung, Kellerraum, Abstellplätze, separater Fahrradkeller und Kinderwagenabstellplatz im Haus sowie die Möglichkeit der Nutzung eines separaten Wasch- und Trockenraumes (jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss) sind weitere Merkmale dieser einmaligen Anlage. Der hauseigene Kinderspielplatz befindet sich geschützt abseits der Straße und ist für Dritte nicht zugänglich.

Beschütztes Wohnen in einer einmaligen Anlage entlang der Nagold und trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe – das ist auch für Pforzheim einmalig. Im sich langsam bildenden Künstlerviertel des malerischen Stadtteil Dillweißenstein entsteht mit geplanter Fertigstellung Ende Dezember 2017 eine Wohlfühloase, die ihresgleichen sucht. 3 Kindergärten, eine nur 2-zügige reine Grundschule, die Otterstein-Realschule, das Reuchlin Gymnasium und die Waldorfschule sind bequem, auch zu Fuß, zu erreichen. Das Nagoldfreibad ist über den vor dem Haus liegenden Naherholungsweg nur ca. 500 Meter entfernt. Der Stadtbus hält unmittelbar vor der Wohnanlage, die Innenstadt von Pforzheim ist mit dem Auto in lediglich 5 Minuten erreichbar. In nur 100 Meter Entfernung befindet sich der Ludwigsplatz mit besten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheke sowie mehreren Lokalen. Dillweißenstein bietet auch ein lebendiges Vereinsleben. Ihr neues Zuhause: Herrenstraße 15 75180 Pforzheim - Dillweißenstein

Hausgeld 305 € /Monat zzgl. Rücklagenzuführung 20 € / Monat Energieeffizienzklasse A Stellplatz separat. Direkt vor dem Haus 9.500 €