Haus zum Verkauf €250.000 136 m²
56575 Weißenthurm

Herzlich Willkommen in diesem alten, grundsaniertem Einfamilienhaus direkt am Rhein. Und mit direkt am Rhein ist nicht übertrieben, es trennen Sie lediglich 30 m zu diesigem. Das ca. 1948 erbaute Anwesen ist aufgrund seiner erbauten Höhe nicht Hochwasser gefährdet. 1976 wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert. 2015 erfolgte die Grundsanierung, bei der folgendes erneuert wurde: - alle elektrischen Leitungen - alle Wasserleitungen - Abwasserleitungen - Badezimmer grundsaniert - neue Heizkörper und deren Leitungen - Gas Brennwertkessel - Schalldichttüren und Fenster (32dB 1,1 w2K) Im Erdgeschoss, dieses im Jahre 1948 erbautem Hauses, befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Echtholz Fußboden und Fensterbänke aus Schiefer. Moderne Heizkörper wurden angebracht. Weiter hin befinden sich in der Parterre die geflieste Küche, sowie das geflieste Badezimmer. Auch befindet sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer. Über eine neue Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer, was zu dem Elternschlafzimmer alleine gehört so wie auch der begehbarer Ankleideraum. Rechts von der Treppe befindet sich eine weiteres Schlafzimmer. Der Speicher bzw. das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ein Zimmer wurde mit einem Panorama Fenster ausgestattet, durch welchen Sie einen wunderschönen Blick über den sehr nahe gelegenen Rhein haben. Schaffen Sie sich hier Ihren einzigartigen Rückzugsort. In einem solchen alten Haus, darf der alte Keller nicht fehlen. Freuen Sie sich auf einen kleinen Gewölbe Weinkeller. Ein weiterer moderner Kellerabteil unter dem Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden.

Lage: Das Haus selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit Bahngleisen. Angrenzend ist die Rheinpromenade, die zu langen Spaziergängen einlädt oder Sie lassen sich in einem der zahlreichen Lokals verwöhnen. Radfahrer werden vor allem mit dem langen Fahrradweg bis Bonn belohnt. Ort und Umgebung: Keltische und römische Vergangenheit, rheinische Lebensfreude, romantische Streuobstwiesen, die Nähe zum Rhein mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung prägen die Verbandsgemeinde Weißenthurm. Erkunden Sie die attraktive Landschaft auf gut ausgeschilderten Rad- und Premium-Wanderwegen. Die verschiedenartigen Gesichter unserer Ortsgemeinden Bassenheim, Kaltenengers, Kettig, St. Sebastian und Urmitz sowie der beiden Städte Mülheim-Kärlich und Weißenthurm bieten Ihnen einen abwechslungsreichen Besuch. Durch die zentrale Lage im Mittelrheintal haben Sie die besten Voraussetzungen auch unsere vielseitige Umgebung sternförmig zu erkunden. So befindet sich z. B. Koblenz, die 2000 Jahre alte Stadt an Rhein & Mosel, die Deichstadt Neuwied oder die Stadt Andernach mit dem weltweit höchsten Kaltwassergeysir, Maria Laach mit See und Kloster, Burg Eltz, Schloss Bürresheim oder der Nürburgring in der Nachbarschaft. Fünf Landschaften des Mittelgebirges: Westerwald, Eifel, Hunsrück, Siebengebirge und Taunus ermöglichen zahlreiche Erlebnisse. Fühlen Sie sich wohl!