2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 73 m²
Dorfstr. 18, 52538 Selfkant-Wehr, Selfkant

Die Luxuswohnungen befinden sich im Ortsteil Wehr der Gemeinde Selfkant direkt an der deutsch-niederländischen Grenze und vereinen komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnungen im Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmern, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer mit Terrasse sowie einen großen Hauswirtschaftraum. Ebenfalls gehört zu jeder Wohnung ein Autostellplatz. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach an.

Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehört die Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung (jedes Zimmer separat) sowie eine Video-Gegensprechanlage. TV- und Netzwerkanschlüsse befinden sich in den Schlafzimmern und im Wohn-/ Esszimmer. Eine Satellitenanlage mit ausreichenden Anschlussmöglichkeiten (zusätzlich niederländische Empfangsmöglichkeit) befindet sich auf dem Dach des Objektes und kann kostenfrei genutzt werden. In der Wohnung finden moderne und hochwertige cremefarbene Feinsteinfliesen ihren Platz. Die Tapezierung der Wände erfolgt durch den Mieter bei Einzug. Die bodentiefen Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen allesamt über elektrische Rollläden. Auch das Bad ist in höchster Qualität mit barrierefreier Dusche und weißen Wandfliesen in Großformat ausgestattet. Der Boden erhält Feinsteinfliesen in schöner Holzoptik. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Wehr liegt am Rodebach im südlichen Gebiet der Gemeinde Selfkant an der Bundesstraße 56. Die Ortschaft an der deutsch-niederländischen Grenze ist benachbart zur niederländischen Stadt Sittard. Es existieren mehrere landwirtschaftliche Betriebe mit Tierhaltung, mehrere Pferdehöfe, eine Pizzeria, ein Obsthof, eine Tankstelle, ein Transportunternehmen, ein Baustoffhandel, eine Metzgerei, ein Betrieb für Gartenbau, für Blumen sowie ein Gartencenter, ein Betrieb für Landmaschinen, ein Software- und Computer-Dienst, ein Geschäft für Kinderkleidung, eine Firma für Heizungsinstallation und Gebäudetechnik und mehrere Betriebe für Kleingewerbe. Ebenfalls gibt es in Wehr einen Dorfkindergarten. Die Anbindung zur A 46 ist 15 Kilometer entfernt.

Die Heizkosten werden als Pauschale angesetzt. Es wird keine separate Heizkostenabrechnung erstellt. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.