4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 121 m²
Sandgasse 20,63739 Aschaffenburg, Stadtmitte

Altbaustil & Moderne bilden zusammen eine Einheit in dieser hellen, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im Herzen von Aschaffenburg. Die 2017 komplett renovierte und modernisierte Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- / Geschäftshauses und steht zum sofortigen Erstbezug nach deren Sanierung für Sie bereit. Die großzügig geschnittenen Räume mit hohen Decken lassen viel Platz zum Gestalten und zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. So wurden in Bad und Gäste-WC hochwertige Feinsteinfliesen verbaut. Das aufgearbeitete Maßivparkett betont den ursprünglichen Charm. Zwei Zimmer sind durch eine Schiebetüre miteinander verbunden wodurch man einen großen Raum mit viel Tiefe erhält. Durch die Südausrichtung zum Innenhof des Gebäudes können Sie die Sonne auf Ihrem ruhigen Balkon bis in den Abend hinein genießen. Ein trockener Kellerraum rundet das Gesamtbild ab.

Innenbereich: - Tageslichtbad inkl. Dusche, Badewanne, Waschbecken mit hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper - separates Gäste-WC - Küchenvorbereitung: Eine Einbauküche kann nach Ihren Wünschen eingebaut werden. Gerne stelle ich Ihnen einen Vorabplan hierfür zur Verfügung. - Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine / Trockner - Wohn-, Schlaf- & Flurbereich in Massivparkett - Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum mit Feinsteinfließen - alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet - Wärmemengentauscher nach neuster Technik - das Haus verfügt über eine Schließanlage - SAT-Anschluss sowie high-speed Internet (Glasfaser) mit bis zu 200.000 kbit/s Außenbereich - auf Wunsch können Sie einen Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage anmieten -jeder Wohnung steht ein separater Keller zur Verfügung - die Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege des Außen-u. Innenbereiches

Die Wohnung befindet sich mitten im beruhigten Bereich der Sandgasse, eine der Fußgängerzonen in der Innenstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie der Wochenmarkt am Schloss. Liebevoll wird Aschaffenburg nicht umsonst auch das „Bayrisch Nizza“ genannt. Viele Sonnenstunden laden zum Verweilen in die zahlreichen Straßencafés, Bistros und Restaurant in der unmittelbaren Nachbarschaft ein. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in nur ca. 10 Minuten zu erreichen und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Gleich mehrere Buslinine bringen Sie zum Hauptbahnhof oder in dei Region. Als ICE-Bahnhof stehen Ihnen Verbindungen mit nicht einmal 30 Minuten Fahrzeit zur Verfügung. Über die Ringstraße gelangt man mit dem Auto schnell auf die Autobahnen A3, A5 und A 45. Ein Erreichen des Frankfurter Flughafens ist somit innerhalb von 30 Minuten möglich. Fährt man in die entgegen gesetzte Richtung gelangt man in den Naturpark Spessart.