Die Wohnung befindet sich westlich vom Leipziger Zentrum. In der Umgebung sind fußläufig Geschäfte sowie Bus- und Bahnverbindung zu erreichen. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten im Leipziger Zentrum, wo sich reichlich Einkaufsmöglichkeiten befinden. Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur und der Auenwald haben diesem Stadtteil seine spezifische Prägung verliehen und zu einer beliebten Wohnlage Leipzigs gemacht.
Im gesamten Wohnbereich ist ein schöner Parkettboden verlegt, das ausreichend große Badezimmer mit Wanne ist gefliest. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.