4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 102 m²
12439 Berlin

Das denkmalgeschützte, gepflegte und modernisiertes Wohnungs-Ensemble, wurde in den Jahren 1928 bis 1931 errichtet und ab 2000 umfangreich modernisiert. Die Hofflächen wurden parkähnlich angelegt. Diese vermietete Wohnung mit 4 Zimmern liegt im 2. OG. Die Wohnung verfügt über neue Holzfenster und über ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. Der Wohnbereich ist mit lackierten Dielenböden ausgestattet. Der Fußboden der Küche besteht aus Terrazzo.

Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung und die Warmwasser-Aufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung . Die Wohnung ist mit neuen Doppelisolierglasfenstern ausgestattet. Der Wintergarten ist beheizt.

Im Herzen des Stadtbezirks Treptow-Köpenick liegt der Ortsteil Niederschöneweide mit sehr guter S-Bahnanbindung über den S-Bahnhof Schöneweide. Fußläufig von der Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zur Uferpromenade die Spree. Die Mitte von Berlin ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung Kapitalanlage! Rendite ca. 3,34 % (Quotient aus Jahresnettokaltmiete 7.008,48 € und Kaufpreis)