3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 84 m²
14129 Berlin
bisheriger Preis €428.000

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in direkter Parklage zur Rehwiese in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965, das sich durch stetige Instandhaltungen und kürzlich durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert, unter anderem die Elektrik, Fenster, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und zahlreiche Einbauten erneuert. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell drei lichtdurchflutete sehr gut geschnittene Zimmer, die Küche mit funktionalen Einbauten, das Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper und die einladende Diele. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia in Südwestausrichtung mit Blickrichtung zur Rehwiese. Hier lassen Sie bei einem Glas Wein den stressigen Alltag hinter sich und entspannen inmitten der Natur. Der Grundriss ist Baujahr bedingt variabel und kann mit wenig Aufwand Ihren Bedürfnissen angepasst werden – die vormals vier Zimmer sind wieder leicht herstellbar. Die Grundmöblierung kann bei Bedarf mit übernommen werden. Lassen Sie sich von Ihrer neuen Residenz bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Außenstellplatz, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Dachgeschoss, Einbauküche, Gepflegt, Keller, Neubau , Saniert, Stellplatz, Selbstnutzung, Parkett, Als Ferienwohnung geeignet

Diese Wohnlage gehört zu den besten Berlins: Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben. Der Schlachtensee sowie der Wannsee sind nicht weit, der Grunewald ist nah. Gleichzeitig erreichen Sie über die AVUS schnell die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Anbindung ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Nikolassee aus. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Die Rehwiese ist der Mittelpunkt des Ortsteils und lädt ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Nikolassee sowie der Schlachtensee. Wassersportler, aber auch für alle die das Ruhige lieben, erleben hier ein Paradies.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja