4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 99 m²
67063 Ludwigshafen am Rhein

Schöne vier Zimmer Wohnung in Ludwigshafen / Friesenheim mit Ausbaumöglichkeiten!!! Aufwendig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines 3-Familienhauses mit großer Terrasse und einem kleinen sehr gepflegten Garten , der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, zu verkaufen. 2009 wurde diese Wohnung komplett saniert und renoviert ( u.a. Sanitär, Elektrik und Heizung). Der zur Wohnung gehörende Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Hierfür sind bereits Wasser-, Heizung und Stromanschluss verlegt worden. Durch den Ausbau kann eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160qm erzielt werden. Eine Garage und ein großer Kellerraum runden dieses seltene Angebot ab. Die Wohnung ist leer und steht somit sofort zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt incl.. Rücklagen 120,--EUR monatlich. Kein Reparaturstau. Rücklagen vorhanden.

Wie kein anderer Stadtteil wird Friesenheim durch den einzigartigen Charakter des Ebertparks geprägt. Viele Grünflächen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählen zu den weiteren Pluspunkten von Friesenheim. Durch das Klinikum Ludwigshafen ist darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Ebert-Halle. Konzerte, Flohmärkte und viele weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Infrastruktur: Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Näheren Umgebung; außderdem finden sich Apotheken, Drogerien, Ärzte (Klinikum), Einzelhandel, Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen ebenfalls im nahen Umkreis.