2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 47 m²
Georg-von-Boeselager-Str. 36,53117 Bonn, Auerberg

Als Besonderheit bietet Ihnen diese Maisonettewohnung eine vielfältige Nutzung der Räume. Hier sind sowohl Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Mit dieser klar strukturierten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet sich Ihnen eine seltene und begehrte Gelegenheit. Die Wohnung verfügt über ca. ca. 49 m² Wohnfläche. In der ersten Wohnebene öffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC und ein kleiner Abstellraum. Eine repräsentative Treppe führt in den oberen Wohnbereich. Die offene Galerie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum wird ebenfalls mit der Wohnung angeboten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang in das Haus rundet das Angebot ab.

- Massive Bauweise - Fußboden: Teppich, Fliesen - Heizung: Gas-Zentralheizung - Fenster: weiße Kunststofffenster, Isolierverglasung - Rollläden - Türsprechanlage - massive Wohnungstür - Abstellraum - Aufzug - Abgeschlossener Kellerraum - Wasch/Trockenraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz mit Zugang in das Haus

Der Bonner Stadtteil Auerberg liegt im Norden der ehemaligen Bundeshauptstadt. Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, Kirchen sowie gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Sport- und Freizeitstätten sind in vielfältiger Weise in der näheren Umgebung vorhanden. In nur 5 Fahrminuten ist die Bonner Innenstadt erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Bonn-Auerberg" der A565 ist nur drei Fahrminuten entfernt, so dass diese Wohnlage auch bei Pendlern z. B. aus Köln sehr beliebt ist. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung zum Wohnstandort. Das Kölner Stadtgebiet liegt von diesem Standort rund 12 Kilometer entfernt. Dieses erreicht man sowohl über die A555 wie auch über die L300 in Richtung Wesseling. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Der Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht, bietet mit vielen Rad- und Spazierwegen sowie Spielflächen für Kinder vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0221-9216420 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com