3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 56 m²
01159 Dresden

- um 1897 erbautes und 1997 saniertes Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung - das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Angaben zum Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.

- das Bad verfügt über eine Dusche und der Fußboden ist gefliest - die Küche verfügt über ein Fenster und der Fußboden ist gefliest - die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden

- Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, - Straßenbahnhaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich westlich des Stadtzentrums, in der Nähe des Hafens, einem bedeutenden Baudenkmal in Dresden. Das Wahrzeichen des Stadtteils und ebenfalls Baudenkmal, die ehemalige Zigarettenfabrik Yenidze, dominiert die Silhouette. Nach der Sanierung 1991 sind hier Büros, eine Gaststätte mit Dresdens höchst gelegenem Biergarten und eine Diskothek zu finden. Das Marcolinipalais, das seit 1849 als Krankenhaus genutzt wird, ist das wichtigste historische Bauensemble. Die Friedrichstadt wurde 1836 nach Dresden eingemeindet. Im nahe gelegenen Ostragehege finden die knapp 6.000 Einwohner vielfältige Erholungs-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die "Neue Messe" kann hier besichtigt werden. Sehr gute Verkehrsverbindungen sind durch den Bahnhof Mitte sowie durch Bus und Bahn gegeben. Das Stadtzentrum mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Einzelhändlern, Dienstleistern und Sehenswürdigkeiten ist in nur wenigen Minuten erreichbar. copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 160,89 € incl. Anteil der ISR in Höhe von 28,00 € Der Anteil zur Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug zum 31.12.2016 = 379,25 € und für die Gemeinschaft insgesamt 3.383,70 €. Es werden ab 2018 jährlich 6.000,00 € in die ISR der Gemeinschaft zugeführt. Eine große Auswahl weiterer Wohnungen finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.