Haus zum Verkauf €570.000 525 m²
Es handelt sich bei dem vorliegenden Mühlenanwesen um einen Gebäudekomplex, bestehend aus einem Hauptgebäude in Fachwerkbauweise aus dem 17. Jahrhundert und zwei Nebengebäuden, ebenfalls in Fachwerkbauweise. Das Haupthaus ist ein zweigeschossiges Fachwerkgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Das Gebäude wurde 1992/93 vollständig entkernt, saniert und modernisiert. Teilweise wurden Balken des Tragwerkes erneuert, teilweise fachgerecht Instand gesetzt. In diesem Zuge wurden teilweise Decken angehoben und ein Treppenhaus in turmförmig angebaut. Gas, Wasser, Elektroinstallation und Sanitär wurden in diesem Zuge vollständig erneuert. Das Dach wurde neu mit Schiefer gedeckt. Das Nebengebäude (Gästehaus), eine ehemalige Scheune, wurde ebenfalls saniert und mit zwei Gästeappartements ausgebaut. Die große Scheune (Küchenhaus) wurde saniert und beherbergt heute neben einer Werkstatt die zum Anwesen gehörige Hauptküche mit Bar und im ehemaligen Heuboden eine große Fläche zur Bewirtung von Gästen. Die Küche ist vollständig semiprofessionell ausgestattet. Die Abluft wird einer professionellen Gastronomieküche gleich über das Dach abgeleitet.
Die derzeitigen Eigentümer bewohnen die ehemalige Scheune, die mit viel Liebe zum Detail zum Wohnen ausgebaut wurde und über eine große, semiprofessionelle Küche verfügt. Jeder Hobbykoch kommt hier vollends ins Schwärmen. Das Ferienhaus besteht aus einem ca. 55m großem Wohnbereich mit Kamin, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Das Ferienhaus wird derzeit, genau wie die beiden Gästeappartements zeitweise an Feriengäste vermietet.
St. Goarshausen liegt am rechten Ufer des Rheins, gegenüber von Sankt Goar und ist etwa 30 km von Koblenz entfernt. Sankt Goarshausen liegt am Fuße der Loreley. Zu Sankt Goarshausen gehören die Stadtteile Ehrental, Wellmich und Heide. Hauptwirtschaftszweige sind Tourismus und Weinbau. Früher war St. Goarshausen als Fischer- und Schifferstadt und als Verladestätte wichtiger Ansteuerungspunkt am Rhein. Heute lebt die ehemalige fast ausschließlich vom Tourismus. Im touristischen Bereich ist einer der Hauptkonkurrenten die Schwesterstadt St. Goar. Um den Tourismus zu fördern, wurde ein millionenschweres Besucherzentrum auf der Loreley errichtet. Das Grundstück liegt im einem Seitental des Rheintales, von Sankt Goarshausen ca. 3 km Richtung Nastätten zwischen Lierschied und Nochern.
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