3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.500 68 m²
23948 Wohlenberg

Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 2 Dachgeschoss-Rohlingen plane ich gegenwärtig die Aufteilung des Objekts in Eigentumswohnungen. Nach aktueller Planung entstehen 8 3-Zimmer-Wohnungen mit 68 qm sowie 2 Dachgeschoss-Wohnungen mit ca. 60 qm. Weiterhin können 2 Dachgeschoss-Rohlinge ausgebaut werden. Die eigentliche formale Aufteilung des Haues ist für Frühjahr 2018 geplant und wird gegenwärtig von mir vorbereitet. Das Anlegen der entsprechenden Grundbuchblätter ist für ca. März 2018 vorgesehen, erst ab diesem Zeitpunkt kann ein Verkauf durchgeführt werden. Bis dahin kann aber noch die tatsächliche Aufteilung der Wohnungen angepasst und die Gestaltung des Gesamtobjekts beeinflußt werden. Daher suche ich gegenwärtig nach zukünftigen Mit-Eigentümern, die schon jetzt bei der Planung und Ausgestaltung mitwirken wollen. Geplant sind unter anderem die folgenden Arbeiten: - Energetische Sanierung des Gesamtobjekts (Fassade, Kellerdecke) - Erneuerung des Daches - Überarbeiten der Aussenanlagen - Sanierung des Treppenhauses Weiterhin soll zumindest für einen Teil der Wohnungen der nachträgliche Anbau eines Aufzugs ermöglicht werden. Der endgültige Kaufpreis ist ein erster Richtpreis und kann abhängig von der Ausstattung der Wohnung bzw. des Gesamtobjekts noch variieren. Aufgrund der Lage eignen sich die Wohnungen z.B. als Zweitwohnung für eine Familie oder auch als Erstwohnsitz für Ostsee- und Naturfreunde.

Die tatsächliche Ausstattung der Wohnungen kann noch entsprechend der individuellen Wünsche angepasst werden.

Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in direkter Ostseenähe. Die Wohlenberger Wiek - eine langgezogene, sehr flache Bucht, die besonders bei Familien beliebt ist - liegt in 1 km Entfernung und kann gut z.B. mit dem Fahrrad erreicht werden. Im Ort ist ein Reiterhof. Das Ostseebad Boltenhagen liegt nur 5 km entfernt, die Hansestadt Wismar kan in 15 min mit dem Auto erreicht werden.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre erste Kontaktaufnahme. Gern stelle ich weiterführende Unterlagen zur Verfügung, auch eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich.