4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €323.100 107 m²
Stephanstraße 19,10559 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)

Diese schöne, vermietete Stadtwohnung wartet mit einem sehr vielseitigen Grundriss auf. Das halboffene Raumkonzept bringt Wohnküche, Esszimmer und ein großes, repräsentatives Wohnzimmer rund um einen Südbalkon zusammen, der sogar genug Spielfläche für ambitionierte Gärtner bietet. Mit zwei weiteren Zimmern, einem großen Wannenbad mit Tageslicht und einem Gäste-WC spricht diese Wohnung auch Familien als potenzielle Mieter an. Sichern Sie sich ein gutes Stück im immer beliebter werdenden Wohnumfeld des Stephankiezes. Hier bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit dazu. Das sehr gut erhaltene Gründerzeithaus beeindruckt auf den ersten Blick durch seine restaurierte, reich verzierte Fassade, die mit seltenen und wohl proportionierten Elementen wie Rundbalkonen und schön stilisierten Pilastern, edlem Gesims und Ziergiebeln spielt. Auch sonst bietet dieses Haus alles, was Altbauliebhaber zu schätzen wissen. Trotzdem verfügt das Haus über modernste Haustechnik. Das Ganze eingefasst vom massiven Gemäuer einer langlebigen Immobilie. Eine wirklich attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung wird im vermieteten Ist-Zustand veräußert. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

+ Verkauf im vermieteten Ist-Zustand + repräsentativer Gründerzeitbau + repräsentativer Altbau in massiver Bauweise + großer Südbalkon + Wohnküche + Wannenbad mit Tageslicht + Gäste-WC + Abstellkammer + energieeffiziente Fernwärme + helle, hohe Räume + voll unterkellert + abschließbare Kellerparzelle + begehrte Kiezlage

Moabit ist die wohnliche Insel in der Mitte Berlins und wird immer begehrter – bei Familien ebenso wie bei Studierenden und Kennern der Stadt, die sich nichts aus "Ost" oder "West" machen. Warum? Weil von hier die Attraktionen beider Stadthälften ganz nah sind. Vom Trubel und den breiten Touristenströmen des Bezirks Mitte, zu dem Moabit gehört, bleibt man hier verschont. Dafür bekommt man im Stephankiez lebhaftes Stadtteilleben in guter Nachbarschaft mit viel hauptstädtischer Urbanität. Das Gravitationszentrum im von Gründerzeitbauten geprägten Quartier bildet der Stephanplatz mit einem großen, oft belebten Spielareal. Die Spannbreite der Angebote ist denkbar groß und attraktiv. Ob kleine Traditionsgeschäfte, Einkaufszentrum oder Kulturfabrik, Cafés, Theater oder Baumarkt – hier gibt es alles in fußläufiger Nähe. Die gute Anbindung in alle Richtungen lässt immer mehr Menschen hierher ziehen. Zum Ku’damm ist man mit der nahen U-Bahn gerade mal sieben Minuten unterwegs; zum Zoo sind es fünf!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Alle Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Beispielwohnungen in der Stephanstraße 19 und stammen nicht aus der hier angebotenen Wohnung - die ganze Wohnung zeigen wir Ihnen gerne persönlich vor Ort. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++