4-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 120 m²
Die Familie hat Zuwachs bekommen und Sie brauchen mehr Platz? Auf der Checkliste für die neue Wohnung stehen ein großer Balkon, eine Einbauküche und ein Stellplatz? Und das Ganze sollte noch bezahlbar sein? Werfen Sie einen Blick auf die hier vorgestellte Wohnung: ca. 120 qm Wohnfläche, 4,5 ZKB mit sonnigem Balkon, außerhalb von Schornsheim. Die Wohnung… … liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1986 am Ortsrand von Schornsheim auf dem Gelände der Tankstelle. Fünf Parteien leben hier friedlich zusammen. Alle Wohnung sind Richtung Weinberge hin ausgerichtet. Sie sind somit nicht nur schön hell und sonnig, sondern lassen auch nichts vom Tankstellenbetrieb und der Straße merken. Hereinspaziert... …ins 2. OG über ein großzügiges Treppenhaus. Die große Wohnung empfängt Sie im großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Gleich links liegt das ordentliche, weiß geflieste Wannenbad. Geradeaus geht es in die Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Von hier, wie auch von zwei weiteren Zimmern geht jeweils der große Balkon ab, der sich über die gesamte Länge des Hauses hin erstreckt. Weiter links liegen zwei ca. 30 qm große Wohnräume, ideal für ein Wohn- und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Am Ende des Flurs liegen zwei kleinere Räume – Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – mit einmal ca. 15 qm und einmal etwa 10 qm. Was sonst noch? Zur Wohnung zählt neben einen Stellplatz für das Auto noch ein abschließbarer Kellerraum. Die Nebenkosten werden mit 240 Euro angesetzt und einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Wärmemengenzähler der Firma techem sind installiert. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und an dieser Stelle ergänzt. Im Haus liegt Kabel für den Internetzugang und den Fernsehempfang.
Die Ausstattung: Vorweggeschickt: Das Haus ist Mitte der 1980er Jahre gebaut worden und wurde immer wieder von den Eigentümern in Schuss gehalten. Die Wohnung selbst ist wunderbar hell und hat fast den ganzen Tag über Sonne. Die Böden in Flur, Küche und Esszimmer sind in neutralem Weiß gefliest, ebenso das Badezimmer. Die Böden der Wohnräume sind mit tollem Echtholz-Parkett ausgelegt. Sämtliche Wände sind tapeziert und in Weiß angelegt. Im Esszimmer ist ein Rauputz aufgetragen, der ebenfalls weiß angelegt ist. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Das heißt, die potenziellen Mieter können sich die Wände ganz nach ihren Wunsch gestalten und übergeben die Wohnung bei Auszug lediglich wieder in neutralen Farben. Das Bad ist in weiß gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Die Wanne wie auch die weiteren Sanitärobjekte sind von ordentlicher Qualität. Die Fenster und Balkontüren sind zweifach verglast und mit Rollläden versehen. Die Einbauküche zählt mit zu Mietsache und ist mit sämtlichen E-Geräten wie E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Backofen ausgestattet.
Schornsheim ist ein sympathisches Winzerdorf mit knapp 1.500 Einwohnern. In Dorf gibt es einen genossenschaftlich organisierten „Dorfladen“ mit Bäcker, in dem praktisch alle Lebensmittel und Haushaltswaren des täglichen Bedarfs zu haben sind – für ein Dorf dieser Größe ist das leider keineswegs mehr normal! Ebenfalls im Dorf: eine Steh-Pizzeria, der Sportverein mit Fußballplatz, der Kindergarten und die Grundschule. Vor allem aber profitiert Schornsheim von seiner hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die B420 sind die A63 und auch Wörrstadt mit seinem Gewerbegebiet und der kompletten Infrastruktur einer Kleinstadt in weniger als 5 Minuten erreicht. Die Landeshauptstadt Mainz liegt mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt, Alzey 15 Minuten, Wiesbaden 30 Minuten und der Flughafen Frankfurter ca. 40 Minuten.
Miete, Nebenkosten und Konditionen Die Kaltmiete beträgt 720 Euro. Die Nebenkosten werden mit 240 Euro angesetzt und einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Der Mieter schließt zudem einen Versorgungsvertrag mit einem Stromanbieter seiner Wahl ab. Als Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrags wird verständlicherweise um eine aktuelle Schufa-Auskunft und aktuelle Gehaltsauszüge gebeten. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und darf nach Auszug auch so wieder verlassen werden. Ein freundliches Vermieter-Paar freut sich auf ebensolche Mieter und bittet um eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
