3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €19.900 86 m²
08523 Plauen

Das 5-geschossige Wohnhaus mit ausgebautem DG ist unterkellert und wurde in Massivbauweise zwischen 1910 und 1920 erbaut. Eine Sanierung und Modernisierung erfolgte um 1996/1997. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. OG links des Objektes und verfügt über folgende Zimmer: Flur, Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, innen liegendes gefliestes Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Nr. 8 und ein Abstellraum.

textiler Bodenbelag, Laminat, Küche mit Einbaustrahlern, Bad gefliest mit Dusche, Balkon, Kunststoff-Isolierverglasung

Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von 390 m² und ist nicht befahrbar. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt, ein Auszug ist für das erste Quartal 2018 geplant. Eine mtl. Kaltmiete von ca. 3,70 € / m² wäre bei Neuvermietung denkbar (318,- €). Miteigentumsanteil am Grundstück 85/1.000. Das Hausgeld beträgt mtl. 252,- €, hiervon sind 72,- € nicht auf den Mieter umlegbar. Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohnung könnte teilmöbliert (gegen Aufpreis) verkauft werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.