6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 178 m²
04155 Leipzig / Gohlis-Süd

- Niedrig-Energiehaus mit Erdwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett
- 3 Designer-Bäder mit italienischem Marmor und zusätzlich1 separates WC
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Sauna im EG
- Gas-Kamin
- 2 Balkone, Terrasse und Garten
- 2 überdachte Stellplätze
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Abstellraum
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Alarmanlage (inkl. Glasbruch) mit integriertem Rauchwarnsystem

Maisonette
frei ab 01.12.2017

• Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
• Balkon, Terrasse
• Einbauküche, offene Küche
• Böden: Parkettboden
• Ausstattung: luxuriös, neuwertig
• Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung

++ Traumhaus in Gohlis-Süd ++

Bei diesem modernen Stadthaus (Reihenmittelhaus) in bester Lage bleiben wirklich keine Wünsche offen!

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des historischen Stadtkerns von Gohlis-Süd und ist dennoch zentral. Auf einer von ca. 179 m² erstreckt sich das Town-Haus über 3 Ebenen (mit jeweils ca. 60 m²).

Das Herzstück des Hauses befindet in sich der ersten Wohnebene. Hier finden Sie den großzügigen Wohn-und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und freistehendem Kochfeld sowie ein kleines Gäste-WC.

Angrenzend zur Küche befindet sich der Ostbalkon. Über den Wohnbereich erreichen Sie einen weiteren großen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist. Von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die ebenerdige Terrasse und in den eigenen Garten. Bodentiefe Fenster und hohe Decken (ca. 2,80 m) geben den Räumen einen großzügigen und hellen Charme.

Das zweite Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit Master-Bad (Wanne & ebenerdige Dusche), zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer nebst Schlafzimmer und Bad mit großer ebenerdiger Dusche sowie eine maßangefertigte Sauna. (lt. Grundriss Küche - Anschlüsse vorhanden)
Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Im Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum inkl. Haustechnik.
Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit zur Errichtung einer Einliegerwohnung, da diese über einen zweiten Hauseingang verfügt. Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,50 m.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder wurden mit italienischem Marmor versehen und verfügen über eine dazu passende Sanitärkeramik inkl. Badmobiliar. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.

Für Sicherheit sorgt die Alarmanlage mit integriertem Rauchwarnsystem. Vor Ihrer Haustür stehen Ihnen 2 überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 230 €.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.

Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1