2-Zimmer Wohnung zu vermieten €377 58 m²
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra), Ricarda-Huch-Straße

Erdgeschoss
Bezug: 01.01.2018
frei

• Bad mit Wanne
• Terrasse
• offene Küche
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Holzfenster
• Zustand: renoviert
• Ausstattung: neuwertig
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Der Wohnpark „Leubnitzer Höhe“ zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte Lage aus. Die Ricarda-Huch-Straße führt als Privatstraße – für seine Anlieger - durch den Wohnpark mit seinen attraktiv gestalteten modernen Mehrfamilienwohnhäusern und seinen großzügig und naturnah bepflanzten und sehr gepflegten Grundstücksflächen.

Ricarda-Huch-Straße 37 – Wohnhaus mit 8 Mietwohnungen
Ausstattung des Hauses: - hochwertig -
3 Wohnetagen zzgl. zwei Wohnungen im Souterrain,
Treppenhaus: geräumig, mit hellen Natursteinbelägen und mit dezenter Farbgestaltung für’s Wohlfühlen der Mietergemeinschaft,
Souterrain: zwei 2-Raumwohnungen, Mieterkellerbereich, Waschmaschinenraum, Abstellbereich für Fahrräder, Hauswirtschaftsraum, zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung
Telekommunikation: Telefonanschluss, Breitbandkabelanschluss
kompletter Hausmeisterservice, Hausmeisterstation im Wohnpark

Leubnitz-Neuostra ist ein Im Süden von Dresden gelegener Stadtteil mit ca.14.000 Einwohnern und ist dem Ortsamtsbereich Prohlis zugeordnet. Er zeichnet sich durch seine größtenteils ruhigen Wohnlagen aus, die mit viel Grün durchzogen sind. Die historisch sehr wertvollen Ortskerne Altleubnitz und Neuostra wurden liebevoll restauriert, und das Wahrzeichen des Stadtteils – die Leubnitzer Kirche – dominiert seine Silhouette. Das Stadtteilbild zeichnet sich weiterhin durch eine gemischte Bebauung aus – mit seinen gepflegten Wohnsiedlungen, Einfamilienhaus-Gebieten, denkmalgeschützten Bauerngehöften, Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen. Durch den Stadtteil fließt der Leubnitzbach.
Auf der Leubnitzer Höhe entstand 1995 der Wohnpark „Leunitzer Höhe“, idyllisch und naturfreundlich angelegt, und es führt die Ricarda-Huch-Straße – als verkehrsberuhigte Anliegerstraße - hindurch. Der Wohnpark befindet sich zwischen dem „historischen Leubnitz-Neuostra“ und der Wilhelm-Franke-Straße und ist größtenteils von einem Grüngürtel umgeben.
Verkehrsanbindungen: Der Wohnpark/Ricarda-Huch-Straße ist über die Wilhelm-Franke-Straße erreichbar, zügige Verkehrsanbindung zur Innenstadt in ca. 4 km Entfernung. Weiterhin bis zur Autobahnauffahrt „Dresden-Prohlis“ – direkt über die Goppelner Straße in ca. 2 km Entfernung; schnellster Weg zum Flughafen Dresden-Klotzsche über die A17 – ca. 25 km entfernt. Günstige Erreichbarkeit des Osterzgebirges als Naherholungsgebiet
Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 75/Haltestelle auf der Wilhelm-Franke-Straße/Thomas-Mann-Straße in ca. 200 m Entfernung

Versorgung/Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum „Leubnitzer Passagen“ in ca. 1,5 km Entfernung, weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen im Ortszentrum Leubnitz-Neuostra bzw. im Stadtteilgebiet bis max. 2 km entfernt, Supermarkt auf der Goppelner Straße ebenfalls in ca. 2 km Entfernung