3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 74 m²
01139 Dresden (Mickten)

Maisonette
Dachgeschoss
Bezug: vermietet
vermietet

• Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Einbauküche, offene Küche
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Galerie-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten, kleinen Mehrfamilienhauses in einer ruhiger Nebenstraße von Dresden-Mickten.

Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, Dach- und Kellergeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlicher Sitz- und Grillplatz. Weiterhin steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Im rückwärtigen Grundstücksteil wurden PKW-Stellplätze mit Rasengittersteinen angelegt.

Die Eigentumwohnung beinhaltet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, den Flur, das Gäste-WC mit Waschbecken und WM-Anschluss sowie in der Galerieebene zwei weitere Räume, das Tageslichtbad mit Eckwanne, WC und Waschbecken. Ein Abstellbereich ist ebenfalls vorhanden.

Eine komplett verglaste Gaube sorgt für ein lichtdurchflutetes Zimmer mit wintergartenähnlicher Atmosphäre in der Galerieebene. Von hier ergibt sich ein wunderbarer Blick in Richtung Stadtzentrum zur Yenize.

Die monatliche Mieteinnahme (Netto-kalt) einschließlich des PKW-Außenstellplatzes beträgt 515 EUR.

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Hinweis:
Die benachbarte, vermietete Eigentumswohnung (2-Zimmer, Tageslichtbad, Flur, Balkon) mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² im Mansardgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf.


Fußbödenbeläge:

Fliesen:
Wohn-/Esszimmer, Küchenbereich, Flur, Gäste-WC + Bad

Parkett (Birkenparkett):
Wohnraum in der Galerie

Kork:
Schlafzimmer in der Galerie

In der untere Wohnebene wurde Küche und Wohnzimmer mit Sechseck-Fußbodenfliesen der Firma Villeroy & Boch ausgelegt.

Augrund der Vermietungssituation sind leider keine weiteren Innenaufnahmen der Wohnung im Exposé enthalten. Wir bitten um Verständnis!

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Dresden / OT Mickten

Die Immobilie zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte Lage in einer Nebenstraße aus.

Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Anschlüsse an das dichte Nahverkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Liegenschaft war vom Hochwasser 2013 nicht betroffen.