4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 104 m²
53115 Bonn

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in guter Wohnlage auf Hochparterre in einem 2015/ 2016 komplett renovierten Mehrparteienhaus. Sie besteht aus einem sehr großen hellen Wohn- und Esszimmerbereich, der durch Trennwand mit Schiebetür in zwei Zimmer optional aufteilbar ist. Von dort ist der angrenzende Balkon zu begehen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere große Zimmer, davon eines mit Blick auf den besonders ruhigen Hintergarten, eine Küche mit praktischem Vorrats- / Abstellraum zur Gartenseite, eine geräumige Diele mit Einbauschränken, ein helles Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster zum Garten, ein Gäste-WC mit Kippfenster. Unterhalb der Wohnung befindet sich zusätzlich ein ca. 10 qm nutzbares beheiztes Souterrainzimmer mit Fenster zum Hintergarten und einem separaten WC-Raum. Des Weiteren sind vorhanden: ein geräumiger Keller- und ein Speicherverschlag zur Alleinnutzung. Hinter- und Vorgärten, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung.

Parkett- und Laminatböden, Fliesen, Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Balkonmarkise, Gastherme in der Küche, Gasherdanschluß, eingepasste Küchenzeile optional kostenlos vorhanden.

Die Wohnung liegt zentrumsnah im beliebten Musikerviertel mit idealer Infrastruktur. Mehrere Bushaltestellen sind in ca. 3 Minuten, die Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone sowie Endenich und Poppelsdorf in etwa 10 Minuten erreichbar. Zur nächsten Auffahrt der Stadtautobahn sind es rd. 3 Minuten. Mehrere Supermärkte, Fachmärkte, Fitness-Center, Schulen, Ärzte, Apotheken u.a. sind max. 5 Minuten entfernt. Grünbereiche wie das Poppelsdorfer Schloss mit Botanischem Garten oder das Baumschulwäldchen liegen in unmittelbarer Nähe.

Mieterkreis: vielseitig, am besten geeignet für Paare ohne oder mit bis zu 2 Kindern. Die konkrete Höhe der Mietnebenkostenvorauszahlung richtet sich nach der jeweiligen Personenzahl. SCHUFA-Auskunft, ausgefüllte Selbstauskunft, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Vorvermieterbescheinigung über Mietschuldenfreiheit Kontakt: 0228-659983 oder iris.hogenschurz@t-online.de