3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 77 m²
89075 Ulm

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Böfingen, befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch eine sehr praktische Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche beträgt 77m². Das Wohnzimmer und der Balkon sind zum Süden ausgerichtet. Dadurch ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbadezimmer hat eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum sowie ein Trockenraum.

2015 wurde die Außenfassade sowie der Innenbereich neu gestrichen. Die Wohn- und Schlafräume haben einen Laminatfußboden.Im Flur ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnung macht insgesamt einen sehr sauberen, gepflegten Eindruck.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Böfingen liegt im Nordosten Ulms und ist durch seine Randlage an drei Seiten von Natur umgeben. Viele Grünflächen, Fuß- und Radwege durchweben unseren Stadtteil, sodass fast jedes Böfinger Ziel mit wenig Überqueren von Straßen, dafür aber mit dem Blick auf viele Bäume, Sträucher und Wiesen zu erreichen ist. Die älteren Grünflächen beherbergen stattliche Bäume, die jüngeren Grünflächen sind liebevoll bepflanzt, und wir können Jahr für Jahr die wachsende Vegetation genießen. Die vielen Spielplätze sind eine familienfreundliche Ergänzung der städtebaulich bewusst geplanten, grünen Erholungsflächen. So nahturnah Böfingen ist, fehlt dennoch nicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel(Buslinen 4,15 und Straßenbahnlinie 1) sowie die Fernbushaltestelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist Radfahren und Zu-Fuß-Gehen durch die vielen, sich ständig verbessernden Rad- und Fußwege eine Freude. Die Wege, die Böfingen umgeben, laden ein zu Spaziergängen oder Wanderungen und machen unseren Stadtteil auch zu einem beliebten Naherholungsgebiet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0731/96714-52