Haus zu vermieten €2.400 240 m²
67434 Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst

Daten zum Haus: Historische Villa aus der Gründerzeit, Baujahr 1900 8 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - hochwertige Designerküche Wohnfläche 240 m² + Nutzfläche, Grundstück 910 m², 1 Carport mit 2 Stellplätzen Bodenbeläge: Original Eichenparkett, Fliesen (teils viktorianische handgearbeitete Fliesen) Befeuerungsart: Gas und Holzbefeuerung Bauweise: Massiv, letzte Modernisierung 2012 Ausstattung: Luxus Wintergarten, Garten Technische Details: Klimaanlage im OG/DG, hochwertige Alarmanlage mit Telefonschaltung für Sicherheitsdienst, elektr. Rollläden im OG Bezugsfrei: ab sofort Objektbeschreibung: Dieses exklusive Domizil über den Dächern von Neustadt, vermittelt schon beim Betreten ein einzigartiges Wohlfühlambiente im stilechten Charme aus der Gründerzeit. Viele original erhaltene Details wurden bei der Modernisierung des Innenbereichs liebevoll restauriert und machen dadurch, die Kombination von Historie und Moderne, das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis. Die Villa fügt sich harmonisch in den parkähnlichen Garten ein und bietet dem Bewohner mehrere Möglichkeiten sich im Innen- sowie im Außenbereich frei zu bewegen und aufzuhalten. Der beheizbare Wintergarten und die Terrasse mit Südausrichtung lassen Ihnen bei jeder Wetterlage die Option, Ihren Feierabend entspannt zu genießen. Die großzügigen Räume mit hohen Decken (ca. 3,30m), die luxuriöse Ausstattung und der wunderbare Fernblick über Neustadt vervollständigen dieses außergewöhnliche Mietangebot der Wohnklasse mit gehobenem Komfort. EG: repräsentativer Eingangsbereich, Gäste-WC,Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und kuscheligen Sitzbänken, Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten, geräumige Küche mit hochwertiger Vollausstattung und Zugang zur Südterrasse, Speisekammer. OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Elternschlafzimmer mit eingebautem Schrankelement in Zedernholz, Wellnessbad mit Whirlpool und Sauna, Abstellraum. DG: 1 Gästezimmer mit separatem Bad. UG: Nutzfläche

Daten zum Energieausweis nicht erforderlich, da Einzeldenkmal. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

In begehrter Wohnlage, auf der Hambacher Höhe gelegen, befindet sich diese repräsentative Villa aus der Gründerzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Fußnähe, Bushaltestelle in der Straße sowie gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt Tel. 06321-38 68 38, Fax: 06321-48 95 24 E-Mail: info@immobilien-raisch.de Website: www.immobilien-raisch.de