6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.500 148 m²
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Volckmarstraße 17

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

3 vermietete Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung in Reudnitz zu verkaufen!!!

Die Einheiten befinden sich in einem Neubau mit Lift aus dem Jahr 1997 mit insgesamt 32 Wohn- und Gewerbeeinheiten.

2-Raum-Wohnung Nr. 16 im 1. OG links mit ca. 60,22 m²
Kaltmiete 370,00 EUR + TG-Duplexstellplatz Nr. 40 oben 35,00 EUR + Betriebskostenvorauszahlungen 170,00 EUR.
Hausgeld: 246,01 EUR

2-Raum-Wohnung Nr. 19 im 2. OG links mit ca. 50,88 m²
Kaltmiete 301,00 EUR + TG-Duplexstellplatz Nr. 41 unten 35,00 EUR + Betriebskostenvorauszahlungen 120,00 EUR.
Hausgeld: 212,97 EUR

2-Raum-Wohnung Nr. 21 im 2. OG mitte mit ca. 37,81 m²
Kaltmiete 230,00 EUR + TG-Duplexstellplatz Nr. 42 oben 35,00 EUR + Betriebskostenvorauszahlungen 115,00 EUR
Hausgeld: 165,15 EUR

Die monatlichen Hausgelder belaufen sich ab 01.01.2018 insgesamt auf 624,13 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten sowie Instandhaltungsrücklage).

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt pro Stellplatz 7.500,00 EUR.

DIE 3 WOHNUNGEN KÖNNEN NUR INKLUSIVE DER GARAGEN-STELLPLÄTZE GEKAUFT WERDEN UND KOSTEN SOMIT INSGESAMT 298.000,00 EUR!!!

Kaufpreis pro m² = ca. 1.850 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz

Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2016 einen Kontostand i.H.v. ca. 104.565,43 EUR (anteilig 10.043,23 EUR) aus.

Lage: Der aufstrebende Stadtteil Reudnitz ist sehr zentrumsnah und grenzt direkt an das Zentrum Südost. Der Stadtteil ist gut an das städtische Tram-Netz angebunden, so dass man schnell das ganze Stadtgebiet erreicht. Vor allem die zahlreichen Parks bieten erholsame Minuten und zeigen die gemütlichen Seiten des Stadtlebens. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse an den Eigentumswohnungen geweckt?
Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen