3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
69502 Baden-Württemberg - Hemsbach

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

MAKLER- UND PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER

Besichtigungstermine bitte per Email anfragen

BESCHREIBUNG:
Sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste WC, Diele Abstellraum und einem schönen grossen überdachten Balkon. Schön geschnittener heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche hat einen Abluftanschluss nach außen.
Als Fernsehversorgung ist das Haus mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt und wird zum 01.04.2018 frei.

AUSSTATTUNG:
Gehobene Ausstattung. Bad mit Dusche und Wanne sowie WC, Gäste-WC und Küche sind weiß gefliest. Böden in Buche hell.
Eigener Waschmaschinenanschluss und Trocknerplatz im sep. Gemeinschafts-Raum. Zur Wohnung gehören ein eigener fest gemauerter Keller und ein separater Stellplatz im Parkhaus direkt im Haus.

KÜCHE:
In der Wohnung befindet sich noch eine Einbauküche, die übernommen werden kann. Sofern dies nicht gewünscht ist, wird diese vor Bezug ausgebaut.

LAGE:
Zentrale Wohnlage - dennoch ruhig nach hinten gelegen.
Die Hildasstrasse ist eine ruhige 30 er Straße und liegt unweit des Bahnhofes Hemsbach sowie verkehrsgünstig zur Bundesstraße 3 und der Autobahn. Auch die Altstadt von Hemsbach mit ihren vielen Möglichkeiten ist fussläufig schnell zu erreicht. Optimale Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer, fußläufiger Nähe (EDEKA, Aldi, Metzger, Bäcker etc.).

SONSTIGES:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Eigentumshaus mit 13 Parteien und ist bezugsfertig. Es wurden dieses Jahr etliche Modernisierungen an der Fassade bzw. dem gesamten Objekt durchgeführt. Ein Hausmeisterservice ist eingerichtet.

MIETE:
Die Miete beträgt:
für die Wohnung und Garage monatlich kalt 750,-EUR
jeweils zuzüglich Betriebskosten.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt zur Zeit 150,00 EUR monatlich.
Als Kaution sind 3 Monatsmieten vor Schlüsselübergabe zu entrichten.