3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 67 m²
01279 Dresden (Laubegast)

Die vakante Wohnung bietet drei separate Zimmer sowie eine 9 qm große Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Der nutzbare Balkon ist ungefähr 4 qm. Alle Räume und der Flur bieten viele Stellmöglichkeiten und sind funktionell.

1. Geschoss
frei ab derzeit vermietet

• Bad mit Fenster und Wanne
• Balkon
• WG-geeignet
• Böden: Laminat
• Zustand: saniert
• Weitere Räume: Abstellraum

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Die Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut fußläufig zur Österreicher Straße in ca. 200m erreichbar. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet, die zu erwirtschaftente jährliche Mieteinnahme beträgt jährlich 6.000,- Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 173,00 EUR / Monat und die Instandhaltungsrücklage EUR EUR 28.145,00 der Anteil der Wohnung EUR 1.778,00 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage auch Ihre Rückrufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de Sie suchen eine Wohnung zur Kapitalanlage? Wir verfügen aktuellüber ein großes Portfolio mit einer Vielzahl von vermieteten 1; 2 und 3 Raum- Wohnungen in Dresden und Umgebung. Kontaktieren Sie uns, gern vermitteln wir Ihnen attraktive Immobilienangebote.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein, EBK auf Wunsch (Ablöse)
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 6000.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 6000.00
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2002