Haus zum Verkauf €179.000 70 m²
28327 Bremen (Neue Vahr Südost)

Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hin:
 
-          Großes Wohnzimmer mit Süd-Terrasse
-          Neuwertiges Gäste WC
-          2 gut geschnittene Schlafzimmer
-          Neuwertiges, innenliegendes Duschbad
-          Manuelle Sonnenmarkise
-          Vollkeller
-          Neuwertiges Gartenhaus (ca. 4 m²)
-          dezentrale Warmwasseraufbereitung
 
Ferner ist ein Teileigentum mit der Immobilie an einer Gemeinschaftsgarage verbunden, die von allen unmittelbaren Anliegern/Nachbarn (11) als gemeinsame Fahrradgarage genutzt wird.

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung
 
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fertig saniertes Objekt, bei dem nur noch die abschließenden Renovierungsarbeiten beendet werden müssen!
 
Folgende Sanierungsarbeiten wurden im, bzw. seit dem Jahre 2006 durchgeführt:
-          Elektroinstallation komplett erneuert
-          Wasser Zuleitungen komplett in Kupfer ersetzt
-          Wasserentsorgungsleitungen in Kunststoff ersetzt
-          Sanitärbereiche (G-WC & innenliegendes Duschbad) komplett erneuert
-          Küchenboden und Fliesenspiegel neutral gefliest
-          Eingangsbereich neu gefliest
-          Elektrische Rollläden an allen Fenstern (Kunststoff ISO Fenster aus 1989)
-          Neue Heizkörper in (fast) allen Räumen
-          Fassade verputzt und gestrichen
-          Regenrinne und Fallrohre erneuert
-          Eine neue Haustür ist bereits bestellt und wird Anfang Dezember eingebaut
 
Folgende Renovierungsarbeiten sind noch zu vollenden:
-          Fußbodenbeläge in allen Wohnräumen
-          Wandbeläge in allen Räumen (alte Belege sind bereits entfernt)
-          Türzargen & Türen im Erdgeschoss

Die Grundsteuer beträgt rund € 260,00 p.a.

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Grundstücksfront: 4,5 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bremen, 3 Etagen